发布者:垦利李 2012-02-29 状态:已过期 回复 (4)
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楼盘未交钥匙售楼处向业主所要余款利息
律师你好!事情是这样的我2009年10月31日 在我们垦利购得金城建设期房一套 当时缴纳押金2万余元,由于当时所留电话号码换号,忘记了通知售楼处,随后也往售楼处打过几次电话 销售人员也没给改联系电话,后期又在10年8月缴纳10万元房款,从此售楼处就说联系不到我,开盘我也不知道(主要是我的大意)开始交首付我也不知道到12年2月6号 又说不交首付办按揭贷款的都交利息(从开盘10年12月31到交清房款 收总房款-12万=余款 乘年息百分之12的利息)我想问问律师 这种做法合理吗? 我看他们的签合同的交房时间是12年10月底交钥匙, 12年2月28号我才听说基本都签合同了 我于29号把所有房款都已结清。售楼人员告诉我不交利息就不给签合同合理吗?
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售楼处没有任何证件竞对外销售楼房还美其名是合法
我朋友四月底在一家售楼处相中了一套100平米的偏单,当时我朋友问售楼小姐,你们是合法的吗?售楼小姐回答当然是合法的不合法我们敢公开对外售楼吗?我们这楼房用地是国家批准的有土地规划证,我们售楼处以卖了上百套房子了,我朋友听了没多想就在购房意向书上签了字付了2万元的定金。时隔2个多月我朋友再次来到售楼处办手续时留了心眼,向售楼小姐要有效证件,如楼房验收合格证,售楼小姐答我们这什么证件也没有,看证件去村委会,我们是销售代理商帮村委会卖房,我朋友听了此翻话...
发布者:自然123 2010-09-16 状态:已过期 回复 (2)
因买房,户口本存放在售楼处等做备案,已存放7天,要如何保障自己?
因为买了一套房。在办理认购书和买卖合同的时候,售楼处的地产小姐向我说明因为政策问题,需要拿户口本原件到国土局做备案,只要存放在他们那里一天时间,我第2天下午就可以去取回,当时想只是存放一天时间就没有在意。但是事后一直说还没有去备案,如果我不需要用到就继续进行存放在他那里,现在已经存放了7天了,也没有提供任何的存放证明,我很担心如果出现冒用的情况,以后导致我出现任何的纠纷我应该如何处理,我需要如何做才能保障自己呢?
我是否能要求他们提供一份存放证...
发布者:王伟泽 2010-10-22 状态:已过期 回复 (2)
售楼处对房屋定金选房单能否随意更改?
买房交了2W定金 ,给开了一个选房单,注明房屋单价,面积等事项。总房款21W,大写写成了贰拾万元。
发布者:张晓剑 2010-12-06 状态:已过期 回复 (2)
不交物业费,就不给房屋钥匙,业主不能收房,物业公司违法吗?
我所在的小区在交房时,物业公司要求必须缴纳一年的物业费后再给房屋钥匙,否则就拿不到钥入住,请问物业公司违法么,我们该怎么办?
发布者:xinyi0916 2011-03-16 状态:已过期 回复 (4)
房子装修好了,业主却不肯给余款,该怎么办?
我去年底给一客户装修房子,年前交房。工程余款2.5万,业主当时说没钱,说事后每月给5000元,可事后每次问她要款的时候,不是说没钱,就是说质量有问题,追到6月初才给了1000元,我该怎样才能要回那笔工人的工程余款?
发布者:auv3623 2011-07-07 状态:已过期 回复 (6)
物业扣配电箱钥匙不给业主,是否违法
搬进新房,办理了入住手续,交了物业费,但物业不给配电箱钥匙,说由物业统一管理,请问物业这种行为合法吗?业主有没有权利要回配电箱钥匙?
发布者:badog 2011-10-16 状态:已过期 回复 (1)
今天上午参加某楼盘的开盘活动,在“混乱”中交了定金,但只有收据,当时因对预售楼的交楼期没有满意的答复
今天上午参加某楼盘的开盘活动,在“混乱”中交了14000元定金(要求交50000元,但没有带够),但只有收据,当时因对预售楼的交楼期没有满意的答复而没签定购房协议。下午在实地考察了所选的房间,方位也不满意,要求更换,但没有得到满意的,于是想退回定金,售楼经理却说咨询过他们财务人员说不能退,我说没有跟你们签任何协议或合同,为什么不给退?他说按规定这种情况不能退,我要求他把相关规定拿出来给我看看,他只回应其他楼盘售楼处都这么干。请问我能退回定金吗?
发布者:mash 2011-12-04 状态:已过期 回复 (5)
开发商交给业主钥匙前列出需交费用,太不合理了吧?请指教
开发商交给业主钥匙前列出需交费用,太不合理了吧?
1维修基金:65/m
2基础设施配套费:228/m
3防盗门:1500/份
4太阳能:1800/份
5对讲门:600/份
6天然气:3000/份
7取暖费:25/m
8装修押金:2000/份
9防盗窗:140/m
10电视闭路线:450/份
11房屋测量费:2/m
12清污费:600/1000;90以下/90以上
发布者:游翼 2011-12-06 状态:已关闭 回复 (0)
开发商在交房时,钥匙交错了,导致不是该房的业主已装好入住。现在该怎样赔付原本该房的业主?
事情是这样的:我们公司将交房这一职责交给了物管公司。物管公司在接手后,未将之前错误的钥匙更改过来,导致在交房时错将201房间钥匙交给了202的业主,致使202的业主花费了7万将201装修并已入住一个多月,现在201的业主要求开发商将201变为之前的清水房,并要求权威机构来鉴定,另外再赔偿他们的误工费等等,丝毫商议余地都没有。。请问我们能否以违约退房为由来赔偿201的业主;可是双方签订的房屋买卖合同上没写明交错房的赔偿金额,那违约金又该怎样算?
发布者:珍惜ZJ 2011-12-20 状态:已过期 回复 (1)
如果售楼处把业主的房产证未经业主同意给予他人这样法律允许吗?如果不允许付怎样的法律责任?
我买了套房这套房是开发商给不了包工头钱抵押给包工头的我是和包工头买的房款我们经协商分三期付清也立了个合同现已付了第一期款说好房产证下来再付第二期可是他怕我房产证下来托欠他的钱他要求售楼处房产证下来交给他这样犯法吗?我该怎么办?还有房子没有去公证处公证。需要去公证吗费用大概是多少?
发布者:WBj1285 2012-01-21 状态:已过期 回复 (1)