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相关问题推荐: 房屋交易税收
房屋交易税收
一栋房屋,性质为自建房/住宅,2005年建成2层并取得房产证,面积为100多平米;2009年与左右房屋一起加建至5层半但未重新办理房产证,2016年3月因欲抵押贷款换发了不动产权证,不动产权证上面积为1——4层半总面积242平方米。如现在交易税收怎么算?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
有人说得按未满2年的房屋交易税收政策缴税。但事实是该房屋已多年未进行交易,加层也是发生在2009年的事了呀,想不通。
发布者:myx740819 2016-09-29 状态:已关闭 回复 (0)
相关问题
房屋交易无效的话,政府已收的税收怎么办?
房产交易已经成功,但法院判处无效交易,那已交的税收会不会褪还。还是会由责任方承担。 我已经给这套房子弄得烦死了,想叫下家退房退款,但不知道会要承担多大的损失。
发布者:jjl3333 2009-11-14 状态:已过期 回复 (1)
房屋交易咨询
您好!我现在购买的房屋产权证(还没有过户)是房主两年前办理的,之前这所房子一直是大票房。房主说他办理产权证时没有土地使用证。请问:个人住房和网点(楼房)哪一年开始有的土地使用证?还会有别的原因不给予他办理土地使用证吗?我过户时会不会受到影响。谢谢您了!
发布者:姝幻 2010-10-25 状态:已过期 回复 (1)
房屋交易书未签订提前入住
朱律师您好: 我母亲今年8月份购买了一个二手房签订了房屋交易合同,合同规定在我们的房屋贷款发放给卖方之后7日内卖方清费,交出合同规定的土地使用证然后签交易确认书同时交房,但是7日时限到时卖方说要继续住一段时间,我们不同意,要求他们强行搬家。之后我们入住了,到今天已经半个多月了他们仍然没给我们土地使用证我们也没签交易确认书。现在他们要起诉我们在没有签订交易确认书的情况下提前入住。这种情况我们该怎么办?
发布者:icebagre 2010-10-28 状态:已过期 回复 (1)
房屋交易中的问题
我我与病逝的妻子原属两个单位工作,85年我单位分给我一处住房,94年在参加房改时,用我夫妻二人的工令买下了这套房子,2004年我妻病逝,妻的父亲于91年过逝,妻的亲生母亲在我妻12岁时就病逝,现在有一继母亲健在,现已85岁,我现在想卖掉这处房子,我妻的继母口头已表示她不要我的房屋财产,但是也不给我在公正处的文书上签字,我该怎么办?
发布者:qEM7937 2010-11-04 状态:已过期 回复 (1)
请问房屋交易中途终止了还需要交纳评估费吗?
我上个月签订了买房合同,因前夫不愿意签字所以不想卖了,由此买房申请贷款产生的评估费需要我赔付吗?
发布者:Vvb2986 2010-11-11 状态:已过期 回复 (4)
房屋交易过户委托
李律师:您好!我购有一套别人的安置房,由于现在该土地证暂不能过户(因为划拔土地)国土局的相关补缴土地出让金还未定,因此我觉得现在房产证过了户而土地证未过户将来也是一个麻烦。但卖方年经较大,说不定那天人就不在了,我想办个公证委托,在土地证可过户的时候在一并办理过户,但不知公证委托在时效性上法律有何规定。再有卖方委托我全权办理房产和土地证的过户在法律上有否障碍。谢谢!!
发布者:505559817 2010-11-28 状态:已过期 回复 (1)
房屋交易纠纷
在一次吃放当中,一亲戚和我商量要买我的住房,商定30W,昨天他把30W元钱打到我的账户上,我也给他打了收条。(目前我们没有签订买卖房屋协议)可我经询问得知,我的住房目前值50W,并且现在有人要45W现金买的房,知道我的房屋价值后,我就不想卖给我亲戚了,让他在添点钱他也不愿意,说是要不卖就去法院起诉我。 请问律师,在这件事当中,如果他去起诉我的话,我应该承担什么责任?
发布者:liutao81cn 2010-11-30 状态:已解决 回复 (2)
关于房产证未办出的房屋交易问题
我想购买一套房产证还未办出的房子,想请教一下卖方要提供什么有效证件?合同应该如何签订?如何办理公证?我会面临什么风险?不吝赐教感谢!
发布者:trigger 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易,由于购买房屋产证上有储藏室,导致税收是是按商业税来加的,而房产经纪人在签订合同时没有说明
二手房交易,由于购买房屋产证上有储藏室,导致税收是按商用税来加的,而房产经纪人在签订合同时没有说明税金问题导致过高,无法承受,想中止交易,这算我违约吗?已付了10万元房款和2万中介费,还能拿回吗?
发布者:huangxing1024 2015-04-03 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易,由于购买房屋产证上有储藏室,导致税收是是按商业税来加的,而房产经纪人在签订合同时没有说明
二手房交易,由于购买房屋产证上有储藏室,导致税收是按商用税来加的,而房产经纪人在签订合同时没有说明税金问题导致过高,无法承受,想中止交易,这算我违约吗?已付了10万元房款和2万中介费,还能拿回吗?
发布者:huangxing1024 2015-04-03 状态:已过期 回复 (2)
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