发布者:ask20161007wtk 2016-10-07 状态:已过期 回复 (2)
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被拆迁房屋有土地使用证无房产证的拆迁安置房办理房产证怎么缴契税?
2008年之前签的合同,拆迁安置房面积140.4平方米,产权置换面积120平方.按开发商的说法当时签的合同超过140平方的契税就要缴纳3%,但是按现在的政策是超过144平方才需要缴纳3%的契税,144平方以下的只需缴纳1.5%的契税?还有一种说法是拆迁安置房只需要缴纳超出原产权面积(我的无房产证)的那部分契税。但是被拆迁房屋有土地使用证无房产证的拆迁安置房办理房产证怎么缴契税?
发布者:51262578 2009-09-25 状态:已过期 回复 (1)
拆迁安置的房屋未办理房产证,拆迁合同有效吗?拆迁补偿面积不够还能要求拆迁部门重新签订拆迁合同吗
拆迁安置的房屋未办理房产证,拆迁合同有效吗?拆迁补偿面积不够还能要求拆迁部门重新签订拆迁合同吗谢谢
发布者:菲儿123 2010-07-31 状态:已过期 回复 (1)
购买拆迁安置房,现在还没有办下来房产证,如何规避风险
我想买一套拆迁房,现在产权证还没有办下来,目前通过中介签订了一份协议。卖方产权人是一个50多岁的女性,丈夫已去世,只有一个儿子在外地,她有原拆迁房的老房本和单位新房公证书及缴费收据。要求我们一次性付清房款,请问我们该注意哪些事项?如签协议或合同需注明哪些内容?谢谢!
发布者:IYh9155 2010-08-26 状态:已过期 回复 (1)
买还没办好房产证的拆迁安置房有风险吗?
房主因政府改造分得6套拆迁安置房,这些安置房刚交付,但还没拿到房产证。现在房主准备出售其中的一套,我和老公跟房主签定了房屋买卖协议,房主要求现在一次性付清房款,但房主也不清楚房产证什么时候能办下来。我们现在把房款全付清风险太大,心里总感觉不踏实。我想咨询一下房主的6套安置房房产证办理的时候是一套一个房产证吗?这些安置房有土地证吗?还有等房产证办下来的时候房子升值了房主不给过户怎么办?
发布者:keU3489 2011-03-10 状态:已过期 回复 (1)
拆迁安置父母共同的房屋,母亲去世时房子没有下来,所以没有房产证。现在房子下来要办证,却被告知,要公正
拆迁安置父母共同的房屋,母亲去世时房子没有下来,所以没有房产证。现在房子下来要办证,却被告知,要公正,证明房子归父亲所有。但是公证是需要手续费的,请问我如何才能以最少的钱将房屋转我名下。
发布者:1595191472 2016-03-29 状态:已关闭 回复 (0)
我老公婚前拆迁,全款买了套安置房,房产证婚前就办好了,土地证到现在说还不能办
我老公婚前拆迁,全款买了套安置房,房产证婚前就办好了,土地证到现在说还不能办,婚后我想把我名子加上去,能加吗?说现在什么新政朿二证合一证,可以土地证的时候直接把我名子加上去吗?91平米,加的话大概需要多少钱?谢谢!!
发布者:ask20160614wsh 2016-06-14 状态:已过期 回复 (3)
拆迁安置房,房产证没办好。市区的。去建设局能够拉到产调吗
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发布者:ask20160802euu 2016-08-02 状态:已关闭 回复 (0)
老人留下的房产,没有房产证和土地证,面临拆迁,可居住在房屋里的一家
老人留下的房产,没有房产证和土地证,面临拆迁,可居住在房屋里的一家,背着我们签订了拆迁协议,现在我们怎么办?
发布者:ask20160906upm 2016-09-06 状态:已过期 回复 (6)
买拆迁安置房房屋主人还没办好房产证买来有风险吗
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发布者:ask20161007wtk 2016-10-07 状态:已过期 回复 (1)