发布者:loveguide 2016-10-16 状态:已关闭 回复 (0)
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联系不上真房东,被假房东骗了签了假合同,使用真房东的商铺上舞蹈课可行吗?
事情是这样的:
我想开舞蹈培训,找到了小区楼下的商铺,商铺的大叔想租给我,但租不了,是因为大叔跟一个假房东买了这个商铺,发现合同是假的,被骗了。大叔通过很多方式联系真业主,但真的业主联系不上,通过物业,水电费,完全找不到真业主这个人。而这个商铺在小区里空置有十年多了。据说真业主可能违法了,不会回来这个地方。
现在大叔被中间的假房东骗了,没有合同商铺无法使用,也无法出租。
……(分割线)
但是大叔很奇怪,我们素不相识,他免费给我用场地,不收租金,那个商铺两层的,大叔是自己用二楼,我用三楼,但是那个商铺的三楼空置已久没有电,我找了电工修,电工说找不到总电表,说要接2楼的电,于是从大叔的2楼接了电到三楼。
本以为可以有免费的场地,但是大叔跟我说,进出商铺要低调,要谨慎。他说让我放心使用场地,真业主可能1-2年都不会回来。我现在有很多疑点:
第一:大叔被骗签的是假合同,我们这样接电用场地合法吗?
第二:大叔的二楼准备开公司的,但是他公司不敢搬进二楼,但他放心让我在三楼开舞蹈班,他说如果有人找我麻烦就报他的名字,他去处理。
第三:我用这样的场地开舞蹈班,这种商业行为合法吗?
第四:我有点怀疑大叔二楼接的电,我三楼的电是接二楼的,二楼的电表也是新安装的,这个商铺长期无人使用,供电局会不会很早就断了电,那大叔二楼的电是哪里来的呢?
第五:因为我是搞培训的,如果场地不稳定我也不敢使用,但是大叔不能保证一个具体期限给我,他说也可能1-2个月房东回来,大叔无法提供具体使用时间给我,但是这个商铺已经有十多年空置了,而且通过很多渠道无法联系上。我该大胆去使用吗?
第六:大叔买了这个商铺,虽然合同是假的,而我和大叔之间没有任何合同关系,我使用这样的场地,会不会牵涉到法律责任。
……
大概情况就是这样,很复杂。恳求律师能帮我解答下,因为我刚毕业出来,很多东西都不懂。谢谢各位帮忙了。
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