发布者:ask20161018e0s 2016-10-18 状态:已过期 回复 (2)
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我是卖方,签了定金协议,收进10万,压了3证在中介,问题在于定金协议里没有提及关于卖方怎么拿款的方式,最后双方谈不成,买家提出不符合买卖市场无理的要求,要求要押40万尾款,凭着交接单去取。总房款260几万。卖方不同意,只愿意押款3万,按照买卖市场常规!现在中介帮着买家!现在已经过了7天的最晚签约期,我该怎么样主张我的权利,合理拿回3证!事后,中介约过一次,对方没有如约到,而且中介还再压制卖家,变更交房时间,按照卖家的意思,新产证和户口都办理清楚,当天拿全款,当天搬走,卖家肯定无法同意,因为已经违背了定金协议里规定的交房时间!
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我是卖方,与中介签了定金协议,当日收了买方交的定金10万,(定金协议规定卖方违约,双倍返还定金,买方违约,定金不予退还)约定5日内签约正式买卖,卖方未按时签约正式合同,定金已经退还给买方,请问如果买方起诉,要求双倍返还定金,卖方该怎么办?
发布者:blink182 2016-02-24 状态:已过期 回复 (7)
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您好!现在是作为卖方我收了对方1万元定金,如因三方中介买卖协议约定不清造成解除合同,那我可以要求中介和买方赔偿吗?我需要付违约责任吗?谢谢!
发布者:ask201603148qk 2016-03-14 状态:已过期 回复 (2)
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二手房交易,我们是卖方。和买方中介签订三方协议,收取三万定金,约定一个月内交首付,现已经过期,但买方提出因新政提高贷款比例,无法履行合同。但又不肯解除合同,要求我们退还定金,并且中介退还中介费,否则就拖延搁置。请问这个情况,我们卖方可以主动解除合同吗?如何主张?中介也要挟,说必须继续抵押房产证,房子给他们卖才配合。这不触犯法律吗?我们的权益一再被侵犯,很无力啊
发布者:ask2016042907u 2016-04-29 状态:已过期 回复 (1)
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在中介签署了买卖二手房协议卖方毁约不卖了只退定金不按双倍赔偿中介合同有法律效益吗
发布者:ask20160624c4p 2016-06-24 状态:已过期 回复 (3)
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律师你好,我通过中介填了一买房协议,交了12000的中介费,付卖方有押金与定金,现在卖方推辞不配合办理手续不按合同办事,相此类情况卖方是肯定已违约,但我想问,中介方应该承担那些责任与义务?我怎样才能要回我付的押金与订金还有中介费?有三方打好的协议
发布者:ask201607263qy 2016-07-26 状态:已过期 回复 (2)
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昆山花桥的房子卖方违约赔付给买家双倍定金之外,还需要赔付2%的中介费吗?我们和中介签署的是居中协议,协议中有违约方承担中介费用的条款,除此之外中介还要求赔偿房屋评估费和贷款等费用将尽一万,希望能得到帮助!
发布者:ask20160729zsx 2016-07-29 状态:已过期 回复 (6)
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6月跟中介签订购房协议买了一套二手房,定金2w已经给卖方,因卖方还有贷款未还,协议上写9月签购房合同交首付,其间跟卖方一直有微信联系进展,也有帮忙给他预约办理贷款抵押注销,在办理完抵押注销当天反悔说房子不卖了,距离签合同也只有一个星期时间,现在卖方毁约,说会把定金2w退我,再赔2w,可是6-9月这3个月房价涨了至少1/5,我用6月份的价格是肯定买不到9月现在的房价,请问我可以提出损失赔偿吗?打官司的话他房子在官司期间还能卖给别人吗?定金双倍赔偿是指加上我给她的...
发布者:ask20160908a0j 2016-09-08 状态:已过期 回复 (2)
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买卖双方口头协议,卖房一方同意推迟一天交付剩余定金的,中介能指正卖方同意的事实,现在卖方想毁约,说没有书面变更日期的协议,否认同意,还说买方违约,请问律师,法院认可中介证明的口头协议吗?算买方违约吗?谢谢
发布者:ask20160913hd3 2016-09-13 状态:已过期 回复 (2)
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我买的商品房没办房产证,去中介和卖方签了买卖协议并收了定金但我老公不同意卖并拒绝签字我该如何要赔违约金吗
发布者:ask20161001eyg 2016-10-01 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask20161016ui3 2016-10-16 状态:已过期 回复 (6)