发布者:3845687@qq.com 2016-10-23 状态:已解决 回复 (4)
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购买期房,延期3年至今未交房,退首付款问题
13年在会展附近购买嘉兴闽江国际期房,至今未完工未进户,并且未签署正式购房合同,当时交首付款18万,现只有购房协议,无具体交房日期。由于迟迟不完工不进户无法兑现开发商承诺,本人在16年7月23日申请退房首付款,开发商同意3个月后退房款,现已到日期,又已领导未申请无法退房款为又让无限期等待,所以想要起诉次问题,请律师帮忙解答:1、起诉费用及其它费用是否个人需要承担?(如需垫付官司打完大概费用多少)2、是否除了退还房款能得多其它赔偿?
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关于期房购买的延期交付违约金以及主张时效的问题
律师您好,我2010年在山东滨州购买一处期房,当时与开发商签有购房协议,约定2012年底交房。但是一直到目前尚未交房。最近房产公司致函大约2014年底可以交房,并征询延期交房的补偿方案。当时合同中只约定如果延期超过120天交房,乙方可要求解除协议,甲方退还购房款并补偿2%违约金。但是没有约定如果乙方不解除合同时,延期交付的违约金如何计算。请问这种情况我应该如何主张违约金的数额?关于权利申诉的时效,我需要通过什么样的方式才算是正式的申诉,这样可以不会因为超过两年...
发布者:zmass 2014-11-02 状态:已解决 回复 (2)
购买期房延期交房违约赔偿问题
本人于2012年10月购买了大同紫润芳庭楼盘,协议是2013年10月31号交工,现在延期一年半还没交工,开发商不给明确的违约赔偿补充协议,只是把交工时间一推再推的骗业主,要求退房,就说没钱,简直就是个无赖开发商。现在担心成烂尾楼,而且赔偿不明确,请问该怎么办?
发布者:sailfish2007 2015-03-19 状态:已过期 回复 (6)
婚后用女方嫁妆钱作为首付购买的房产分割问题
婚后用女方嫁妆钱作为首付购买的房产,离婚后应该平分吗?
发布者:wangliworld 2016-08-04 状态:已过期 回复 (2)
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黄律师您好;我在南沙购买了一套期房,首付己按合约交清,但在银行贷款时被告知2014年1月未交社保,按广州市房屋限购政策,要三年才有购房资格,开发商律师要求我交一万五千元走绿色通道帮我解决,我要求2015年二月在办理贷款实在不行就退房,开发商要扣出定金二万元和违约金10%。国家对这方面有没有可依据的法律法规。应该怎样处理。谢谢!
发布者:ask20160806t3e 2016-08-06 状态:已过期 回复 (6)
黄律师您好;我在南沙购买了一套期房,首付己按合约交清,但在银行贷款时被告知2014年1月未交社保
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发布者:ask20160806t3e 2016-08-06 状态:已过期 回复 (2)
李律师,您好!我购买的家具已逾期三个月未能交货,供货方在采购时出现问题,而且至今未能解决
李律师,您好!我购买的家具已逾期三个月未能交货,供货方在采购时出现问题,而且至今未能解决。合同中有条款,“供货方不能按时交货的,则应双倍退还定金”。我是否可根据此条要求终止合同,并要求赔偿?谢谢!
发布者:ask20160809aou 2016-08-09 状态:已过期 回复 (4)
您好律师,我房子首付已经付过了,但是银行贷款没过,理由是我的购买问题太多了
您好律师,我房子首付已经付过了,但是银行贷款没过,理由是我的购买问题太多了,说同一个小区,别人购买均价四千多,为什么我的六千多!这种情况可以退款吗?
发布者:ask20160928uur 2016-09-28 状态:已关闭 回复 (0)
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你好,我购买了期房,首付交了,房贷也批了下来,月供都还了三个月,可是购房合同和贷款合同,房地产那里都不给我,找各种理由说这说那,这个合理吗?
发布者:ask20160929cfr 2016-09-29 状态:已过期 回复 (1)
你好,我想请教你个问题,就是,我想买个期房,但首付款不够,,可以分期付这个首付款吗
你好,我想请教你个问题,就是,我想买个期房,但首付款不够,,可以分期付这个首付款吗,如果可以,那在未付清首付之前可以拿到合同吗,蛮烦你百忙中回复我,谢谢
发布者:ask20161001kx3 2016-10-01 状态:已关闭 回复 (0)
您好,我刚刚购买了一套新房是期房,已经交了定金和首付,但还没有网签
您好,我刚刚购买了一套新房是期房,已经交了定金和首付,但还没有网签,可我发现在房地产相关网上公告上,开发商竟然调整了备案价,本来532万的,现在变成500万了,如果按当初我们购入价格514万总价优惠后才494万,现在基数被调低了,我能要求开发商重新定价吗?如果他们不同意,我能申请退房吗?很急,万分感谢!!!
发布者:ask201610152ki 2016-10-15 状态:已关闭 回复 (0)