发布者:jwk03515 2012-04-18 状态:已解决 回复 (3)
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物业管理中违章搭建的问题
我想咨询一下,别墅区的业主封阳台、门廊,搭建花架、凉亭,延伸车库,将门前绿篱内的绿地改成菜地是否属于违法搭建或构筑。物业服务企业是否能驱逐违章建筑的施工人员?
我翻查了《物权法》、《物业管理条例》及《乌鲁木齐物业管理条例》,仍为能找到答案及详细标准。注:由于是新建成2年左右的住宅区,尚未成立业主委员会。且一部分业主是已经取得了房产证和土地使用证,还有一部分业主尚未取得。
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关于小区的物业管理问题
你好我是山西临汾洪洞的,我们住的小区集中供暖了,所以原来的锅炉房和碳池子没用了,我想买下来,我和物业管理委员会商量最后在获得小区50户住户的签字后买了下来,还有三户没签字,现在那三户把我告到法院,请问我该怎么办?谢谢。 3户说了算还是50户说了算? 3户不同意是不是其他50户什么也干不了?
发布者:IIIIIKKKKKK 2009-10-27 状态:已解决 回复 (7)
关于物业管理中的最终用户问题
我国物业管理条例中规定:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、 通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。请问这个最终用户是指现任房主,还是指切实享受到上述服务的前任房主?尤其是二手房在这方面问题比较突出。谢谢
发布者:我佛慈悲 2010-03-24 状态:已过期 回复 (2)
物业管理公司和供电所问题
我是港人在内地投资了一间汽车美容公司,因为本人经常两地往来,所引起迟交电费,但物业管理员经常停我电,我想问一问物业管理是否有权这样做吗?合法吗?
发布者:eric999108 2010-08-12 状态:已解决 回复 (3)
物业管理公司问题
我是港人在内地投资了一间汽车美容公司,因为本人经常两地往来,所引起迟交电费,但物业管理员经常停我电,导致公司无法正常营业,现在停业中,本公司一切损失可否从法律途径去追讨赔偿呢?
发布者:eric999108 2010-08-12 状态:已解决 回复 (3)
公司盗窃物业管理问题
我公司一星期内被人盗窃两次,我可以向物业管理追讨赔偿吗物业公司有责任吗?
发布者:eric999108 2010-08-12 状态:已解决 回复 (1)
有关小区物业管理的问题
您好! 我住的小区挺好的,可是因为一些业主没什么素质,而投诉之后,小区物业管理处也拿他们没有办法,所以想资讯一下到底怎么可以解决。
首先,我觉得小区不是所有场所都可以娱乐的,我们是花园式小区,最近每天都有很多孩子在小区的人行道上踢足球,每次我经过都心惊胆战,怕会踢到自己。但说过他们却还是没有改善,小区的管理处也解决不了。
另外,有些住户早上很早的时候(大概早上不到7点)在小区内(刚好我的楼下),一群人在放音乐打扇子,每天早上都会被他们吵到。
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发布者:sylviachuan 2010-08-18 状态:已解决 回复 (2)
物业管理的问题
物业管理存在的问题:
1:小区里面的车几乎全部停在马路上,地下车库几百个,却只有少少的几辆车!最主要是小区的马路很窄,一辆车停在马路上,另一辆车要技术好的人才能开过去,技术一般的话,结果是两辆车接吻!行人呢?还得站在边边上,让车开走!有时候,还有人还把车停在地下车库的出口处,车子要很难开出来
2:小区里还有一些人搞迷信活动,就在小区的草坪或者是地上就烧纸,小草烧焦了,地面烧黑了,
3:最近小区有家在办伤事!乐队就搭建在小区的小公园里,乐队还弄了一个很大很大的喇叭,挂在二...
发布者:沈雁 2010-09-13 状态:已过期 回复 (1)
关于物业管理费已交,加收单车停放费用合理与否的问题
你好!
想咨询一个问题。我在某单位家属楼租了套房,每月有交物业管理费,已经住了三年了,今年贴了张通告说要加收单车停放费用(意思为之前交的管理费不够开支门卫、清洁等管理人员的工资),如果不交的话单车就不让放在这家属院内。我想咨询一个这个做法合不合理? 谢谢李建成律师的回复。
我的意见是如果管理人员工资不够开支的话,可以用增加物业管理费用的办法,因为这个是属于全部住户共摊的费用。如果单纯的收取骑单车的人的费用的话,我觉得非常不公平。
还有就是从来都...
发布者:epinghw 2010-10-10 状态:已过期 回复 (2)
拒交物业管理非,法律上那条专业针对这个问题
一个业主因为装修几个月后因为质保期过了漏水到下面这层业主王家王家拒交物业管理费,请问那款可以针对这样的
发布者:RhG7048 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
关于顶楼违章搭建以及物业的问题
各位好,我家住23层,屋顶是24层住户的平台,这个平台是开发商送他们使用的,房产证上没有,大概有50-60平米.正好是我家的整个屋顶.因顶层住户在上面建了简易房,施工时造成我家屋顶裂纹并且漏水.因为是公共部位,所以我们把物业告到法院,法院判物业做好防水.但防水没有做彻底,仍然渗水,不久24层住户又进一步施工,将简易房划分成几个小房间,使我家房子出现更多裂纹,我们找到物业和24层住户共同协商,让他们赔偿损失,他们表面同意了,但一直没有下文,我们...
发布者:wzy0608 2012-04-17 状态:已解决 回复 (7)