发布者:cy19811228 2016-11-08 状态:已过期 回复 (1)
相关问题推荐: 房屋中介未在合同期内办理完相关手续,影响房屋买卖
房屋中介未在合同期内办理完相关手续,影响房屋买卖
您好 我们9月份通过中原地产买了一套二手商品房,当时付给中介6万多中介费,房产协议已打完,在中介签订的合同注明11月30日前买卖双方完成房屋交付。但是现在中介通知我们双方,得到12月中旬所有手续才能办完。卖主给我打电话说,不想卖了,或者依据合同每逾期一天赔付总房款1%的违约金,超过15天赔付10%。我们联系中介,中介告诉我们只能按照流程办事,如果卖家违约不卖了,中介也就是把中介费退给我们,其他的跟他们无关,损失的是我们。中介明显在推卸责任。我想咨询一下,如果卖家违约,中介承担责任吗?
相关问题
与按揭人签订《房屋买卖合同》未办理其他转按揭手续,
原按揭人现消失,无法联系,本人一次性向按揭人支付首付及已付关于该房的所有费用,并一直以原按揭人名义向银行还款,该如何保障本人权利?能否通过诉讼使该房产过户至本人名下?
发布者:liuhuajie 2008-09-22 状态:已过期 回复 (3)
房屋中介不按合同日期办理相关手续怎么办?
李律师
你好!
首先我和你说下事情的大至过程,我们于5月12日经荣城房屋中介于卖家签订了购房合同,合同约定于当月26日办理过户等手续,由于卖方的贷款未还清,房产证还抵押于银行,卖方与中介已签订过垫资协议,由中介负责垫资将房产证赎回,卖买双方于26日之前已作好了相关的资料准备。但是由于中介的原因,没有在约定办理过户之前将房产证赎回。中介并未提前告知,而是在约定日期前一天告诉我们无法办理,要推后一周。但是中介还是没有按照推后一周办理,而是在我们一...
发布者:lybsqh 2009-06-18 状态:已解决 回复 (5)
您好,请问拆迁房屋买卖,由于房子质量原因无法办理过户手续,现原房主违约,不履行买卖合同
您好,请问拆迁房屋买卖,由于房子质量原因无法办理过户手续,现原房主违约,不履行买卖合同。如果打官司能否要回房款,或需要提供哪些材料,才能够通过法律途径要回房子或房款。谢谢!
发布者:ask20150706v0y 2015-07-06 状态:已关闭 回复 (0)
您好,请问拆迁房屋买卖,由于房子质量原因无法办理过户手续,现原房主违约,不履行买卖合同
您好,请问拆迁房屋买卖,由于房子质量原因无法办理过户手续,现原房主违约,不履行买卖合同。如果打官司能否要回房款,或需要提供哪些材料,才能够通过法律途径要回房子或房款。谢谢!
发布者:ask20150706v0y 2015-07-06 状态:已关闭 回复 (0)
房屋买卖合同问题,7月5日通过中介签定了买卖合同,当日去房产交易中心办理申税手续
房屋买卖合同问题,7月5日通过中介签定了买卖合同,当日去房产交易中心办理申税手续,中介让我方承诺唯一签字,我方并未签字唯一(始终我方表示按国家政策)。中介把我方支开,他们办理申税流程。7月11日,是买方申请纯公积金贷款日子,中介告诉我方可以7月26补签字,并要求我方返回买房一笔金额以协助办理更额度公积金贷款。由于时间关系,我方愿意7月26月返款并签字公积金贷款。可让我方没想到的是由于中介疏忽要重新签合同,我方不愿意。请问如果遵照7月5日合同买房无法履行,如何...
发布者:ask20150725fql 2015-07-25 状态:已过期 回复 (2)
我在购买一套二手房过程中 已经签订了中介的买卖合同 付了定金 未办理其他手续和过户手续时 发生以下情
我在购买一套二手房过程中 已经签订了中介的买卖合同 付了定金 未办理其他手续和过户手续时 发生以下情况:在签订完中介的买卖合同后 因为房主不在本地 我向房主完了一个房子的钥匙以备让装修公司量房报价用 过了两天 房主打电话来说房子发水了 把楼下住户淹了 让我赶紧去处理 楼下棚顶乳胶漆全部起泡了 四面墙中有一块40平方厘米的墙面发黑返潮 现在楼下住户要求重新为她家翻新墙面 我认为只需要将棚顶重新翻新 和那块黑发霉的地方处理一下即可 现在形成纠纷不知如何处理才好
发布者:1457050299 2016-03-04 状态:已关闭 回复 (1)
二手房买卖合同通过中介签订,约定80天内办理过户手续,交付定金后即交房,交房后水电物业费等由买家出
二手房买卖合同通过中介签订,约定80天内办理过户手续,交付定金后即交房,交房后水电物业费等由买家出。后签订了补充协议,买家有权装修自助或出租,。后来房子出租,由于卖家隐瞒二次抵押事实,导致手续延期,超过了80天,且卖家要房子出租的租金,并以此为由拖延过户缴税等手续。请问1.卖家有权要租金吗?2.我能追究卖家隐瞒二次抵押的事实以及拖延时间导致超合同期限的法律责任吗?怎么追究?3.是否有权利让对方和中介保证房子没有其他抵押和经济纠纷?
发布者:ask2016050658b 2016-05-06 状态:已过期 回复 (14)
和中介房主签订了3方房屋买卖合同,现因交房时间达不了一致,买卖双方都不同意导致房屋不能正常销售
和中介房主签订了3方房屋买卖合同,现因交房时间达不了一致,买卖双方都不同意导致房屋不能正常销售,合同上未提及此项,我是买方当时交1万押金,能退吗
发布者:ask20160612btl 2016-06-12 状态:已过期 回复 (1)
您好,我通过中介卖一套企业产房屋,但是到相关部门办理手续时,买方私自变换了购买人,跟我办理手续
您好,我通过中介卖一套企业产房屋,但是到相关部门办理手续时,买方私自变换了购买人,跟我办理手续。中介解释是因为他们没钱购买了,私自转卖给中介。我当时已经拒绝办理。因为他们先是不按协议履行,私自变换买方,他是违约在先吗,但是现在如果中介又要求我和原买方继续去履行协议,我们是有权拒绝吗,谢谢
发布者:王子旭 2016-11-07 状态:已过期 回复 (1)
我通过中介卖一套企业产房屋,但是到相关部门办理手续时,买方私自变换了购买人,跟我办理手续
我通过中介卖一套企业产房屋,但是到相关部门办理手续时,买方私自变换了购买人,跟我办理手续。中介解释是因为他们没钱购买了,私自转卖给中介。我当时已经拒绝办理。因为他们先是不按协议履行,私自变换买方,他是违约在先吗,但是现在如果中介又要求我和原买方继续去履行协议,我们是有权拒绝吗
发布者:王子旭 2016-11-07 状态:已过期 回复 (3)