发布者:eul1066 2012-04-26 状态:已过期 回复 (2)
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我签了商铺租赁合同
合同大概是这样的总共四条 概况 合同已签 一年租金已交1.出租方从商厦商铺出租率率达80%开始给承租方计费2.承租方必须每天开门,不得迟到早退,累计一个月不开门或迟到早退出租方无条件收回商铺 不退还租金3.承租方不得私自转租,否则出租方无条件收回商铺 不退租金
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商铺租赁合同
我现租赁一商铺作为经营门业,在合同中注明乙方经商的税费和租租赁税由乙方负责。根据税法,房产税和土地使用税该由谁缴? 在合同中注明:乙方经商所需交的工商、税务、卫生、治安、水电和租租赁税等费均由乙方负责。请问房产税和土地使用税该由谁缴?请各位大律师帮帮忙,拜托
发布者:尊尚名门 2011-12-21 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁合同问题
我们租赁的商铺 在合同期满之前就已提出续约申请报告 可是甲方未做出任何回应 一直拖到合同过期半年才提出让乙方退出 因为乙方投资很大 租赁合同暂定为三年 合同上写有合同到期乙方优先续约的条款 那么现在甲方的做法算什么
发布者:35929550 2011-12-22 状态:已过期 回复 (6)
急!! 关于:商铺租赁合同违约问题
我是租用方.我与出租方签定了2年半的租赁合同.由于合同本身是由出租方起草,当中只有租用方的的违约约定,没有出租方的违约约定.现出租方想单方终止合同.请问:租用方可以得到赔偿吗?如果可以,那赔偿的标准是多少?
发布者:Pry5605 2012-01-20 状态:已关闭 回复 (0)
签商铺租赁合同的时候需要注意些什么事项
签商铺租赁合同的时候需要注意些什么事项
发布者:江永007 2012-01-28 状态:已过期 回复 (4)
商场(商铺)租赁合同开业时间纠纷如何维权?
个人与商场签的租赁协议,协议上租赁期限为2年,自2011年12月23日至2013年12月22日止。实际计租日以该商场正式开业日为准,甲方(指商场)须在正式开业日前1个月通知乙方进场装修,否则计租日顺延。
问题一:这个2011年12月23日是有效的开业日期吗,现在商场没有开业,是否属于商场违约?
另合同上违约责任一项是说:甲方未按约定时间将商铺交付给乙方超过60日的视为严重违约。
问题二:请问这里的“约定时间”是指2011年12月23日吗?现在商场没有开业如何维权?
盼各位...
发布者:xindy21 2012-02-03 状态:已关闭 回复 (0)
商铺租赁合同违约金限额
我在朝阳区租了家商铺,租金每月一万,押三付二,现因为生意太差,无法支付租金,打算提前终止合同,可是中介要我支付三个月的房租作为违约金,这个合理吗,
发布者:王世雄 2012-02-08 状态:已解决 回复 (4)
我与景点开发商签订商铺租赁合同,租赁方借口把合同拿走了,不还我咋办?
本人于2011年10月底,在上海安亭租赁了景点景观小木屋商铺后,中途因为景区的生意不好,政府规划要拆除商铺等原因,遂向租赁方提出终止合同,租赁答应说需要合同原件,向公司申请解除合同。租赁方拿到合同后,一直推脱不愿意解除合同,也不愿意退款,现在直接告诉我合同已经销毁了,我现在只剩下当时的缴款票据。
请教老师,这种情况我该怎么办?
注:小商铺是年迈的父母,用养老钱投资的,现在是人才两空,气的卧病在床,再次希望得到专业人士的解答!谢谢
发布者:cctcaobo 2012-02-29 状态:已过期 回复 (9)
商铺租赁合同(纠纷)
我把合同内容列出如下,请各位好心律师帮帮我。
出租人(甲方): 证件号码:
承租人(乙方): 证件号码:
要遵守中华人民共和国合同法,经甲乙双方协商后,定下协议如下:
一、显甲方将位于**处**商铺2仓租给乙方使用。
二、乙方租用商铺面积约 75 平方米,夹层约 X 平方米。
三、本合同租期为 半 年,从2011年7月22日至2012年1月22日止。租赁期满后在同等条件下,乙方有优先权,若乙方有意续租,在甲方通知期内续签合同。
四、每月租金 ***** 元,物业修缮...
发布者:绝版的拖鞋 2012-03-04 状态:已过期 回复 (7)
商铺租赁合同
我租了一商铺,合同约定租期为6年,房租一年付一年的,,如中间我违反约定终止合同,则要一次性赔付6年的全部租金,而我现在因行业不景气一直亏损,才租了一年就不想做了,我能终止合同吗,如果终止合同我必须付清6年的房租吗?
发布者:王小组 2012-03-19 状态:已过期 回复 (5)
房东单方面解除商铺租赁合同应承担多少违约金?
商铺的年租金6万元,租赁期为两年,自2011年9月到2013年9月。承租人已经交一年的租金。现在的承租人因生意不好想转让他人,因房东自己要用商铺,想单方面解除租赁合同。请问这样的情况房东需要承担多少费用。
发布者:wangxueliang 2012-04-16 状态:已过期 回复 (2)