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上海高行私有房屋拆迁,12月底房东要交钥匙,搬走,但是整个一楼都是我们自己装修的
上海 12-18 00:47 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 上海高行私有房屋拆迁,12月底房东要交钥匙,搬走,但是整个一楼都是我们自己装修的,没有营业执照,还有合同,但是房租是交到1月1号的,直接就让月底搬走,没有提前通知,目前正在营业中,我们能拿到装修费,营业损失费,设备搬迁费嘛,是找房东还是拆迁办,请帮我解答下可以嘛,谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2016-12-19 14:57
您好!
处在实际经营中的房屋应当按照商业用房进行补偿
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
处在实际经营中的房屋应当按照商业用房进行补偿
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间: 2016-12-19 12:51
宅基地房屋不能作为非居住房屋补偿,除非房东能拿到这些营业损失、设备搬迁费等。你只能依据与房东的租赁合同,向房东主张违约责任。
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- 我们租的房屋正在营业中,但是没有营业执照,拆迁有没有补偿,整个一 2个回答0
- 你好,我这是高行街的,房屋拆迁,我没有营业执照,但是房子一楼都是 2个回答0
- 你好,我这是高行街的,房屋拆迁,我没有营业执照,但是房子一楼都是 1个回答0
- 因为房子要拆迁,房东让我们搬走,但是他却不给我们退水费网费等等各 8个回答0
- 去年八月份买的二手房,八月底交的首付,交首付时跟房东说好交完首付 1个回答0
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