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公产房按份共有纠纷

天津－河东区 05-18 23:50 悬赏 0 发布者:dengyi 给我留言回答:(4)

有一套公产房，当初是爷爷奶奶我爸妈共同集资购买，四人都由单位出资了，承租人是我爷爷，除了我爸还有两个姑姑，现在爷爷去世，请问在现在这种状态下，房子承租人是谁？有我家的一部分吗？还是全部属于承租人的？

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全部答案

回复时间： 2012-05-19 00:55

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈，一般的，都有权要求继续承租。

回复时间： 2012-05-19 10:58

由继承人协商后联系产权单位做承租人变更

追问：

如果两个姑姑想分得一份财产。不同意这房子过户给我父亲，那么该房子将如何处置，请陈律师回答，谢谢

回答：

没有产权的，不涉及分割问题，只能做承租人变更

回复时间： 2012-05-19 20:54

根据你所述您爷爷的第一顺序继承人都有权主张

追问：

当初拆迁是我家房子和爷爷奶奶房子共同给的这么一个偏单公房，如果现在在承租人过户上有纠纷想变卖房子分钱，我家能拿到其中的一半吗？因为有我家的一间房，这种分法受法律支持吗

回复时间： 2012-05-19 12:37

所有子女都有承租资格

追问：

现在房子由我家三口居住，给奶奶单独买的房子，如果两个姑姑想争该公产房份额，我家能分配多少呢，是按四等份分配还是按当初的出资比例分配。多谢赵律师的回答

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