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关于落户之后房子拆迁问题
12-20 13:28 悬赏 25 发布者:yumimi…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(14)
各位老师好:本人想咨询以下问题
1.老公是外地户籍,但我是上海户籍,请问如果婚姻投靠落户的话需满结婚几年
2.老公家的爷爷由于当年插队落户,户口回到上海之后有一套老房子,国家的租赁房类型。在去世之前立下遗嘱,将这套房子的所有权转赠给我老公。但现在爷爷已经去世,这套房子就变成了没有户口的房子,那想请问。现在这套房子面临动迁,老公是否有权享受福利分房。如果户口根据婚姻落户,可否将户口迁进即将动迁的老房子
1.老公是外地户籍,但我是上海户籍,请问如果婚姻投靠落户的话需满结婚几年
2.老公家的爷爷由于当年插队落户,户口回到上海之后有一套老房子,国家的租赁房类型。在去世之前立下遗嘱,将这套房子的所有权转赠给我老公。但现在爷爷已经去世,这套房子就变成了没有户口的房子,那想请问。现在这套房子面临动迁,老公是否有权享受福利分房。如果户口根据婚姻落户,可否将户口迁进即将动迁的老房子
问题补充:
当时老公的爷爷在世的时候,有将该公租房的使用权买下,并且有合同。请问现在这套房子到底属于什么性质
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 电话:15921939500
- 530579积分
回复时间:2016年12月20日 10时12分
如你老公是承租人,无户口同样可以享受动迁利益。
追问:
承租人已去世,但在去世之前立夏遗嘱表示将自己的所有权赠予我老公
回答:
1、一般需要结婚满十年,年满35周岁,需要依据具体情况确定。
2、公租房不是遗产,你老公爷爷所立遗嘱无效。
3、你老公爷爷的法定继承人如是上海本地户籍,可要求续租该公租房。
追问:
那如果老公的户口婚姻落户了之后,可以续租公租房么
回答:
可以续租公租房
提问者对最佳答案的评价:
已经通过解答了解了详细的情况
其它答案
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260334积分
回复时间: 2016-12-20 09:51
你老公可以享受动迁安置,可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-12-20 09:59
如果立的遗嘱有效且你老公是上海户口的话,是享受福利分房的。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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追问:
那请问如果老公户口是婚姻投靠落户了,就直接可以享受福利分房是么,还是需要把户口迁进那个老房子才可享受,现在老房子是没有户口的状态
回答:
1.当然是迁进户口变更承租人是最容易的。2.在不能迁进的情况下 在本市有常住户口且直系亲属都有成为承租人的可能性,这种情况下,你老公不是直系亲属不能成为承租人,而你成为承租人的可能性比较大。3.还要看你所在地的房管局是什么政策了。每个区不一样。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2016-12-20 10:06
1、关于户口投靠问题,建议你持相关资料至户籍地派出所等进行详细咨询。
2、关于拆迁补偿问题,建议及时变更承租人或者通过法律程序对该房产进行权利固定,这样对要求补偿安置有重要意义。
3、如需帮助,可就具体情况来电沟通等。
2、关于拆迁补偿问题,建议及时变更承租人或者通过法律程序对该房产进行权利固定,这样对要求补偿安置有重要意义。
3、如需帮助,可就具体情况来电沟通等。
- [浙江-嘉兴]
- 徐君伟律师 VIP
- 电话:13732582122
- 25721积分
回复时间: 2016-12-20 11:32
你好,很高兴为您解答:
一、一般结婚后双方同意一直办理的,可以办理签订户口事宜的。
二、关于房屋的所有权,可以继承的。我国民法规定,公民有处分自己合法所有的个人财产的权利,被继承人在死亡之前对自己合法所有的个人财产进行处分,在其死后生效,充分体现了我国法律对公民个人财产的保护,但是,这种处分应符合法律的规定,应充分考虑老人、妇女、儿童、胎儿及残疾人和无生活来源人的利益,违反法律规定的遗嘱,是不受法律保护的。
《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。
三、在确定房屋所有权的,如果房子的面积足够是可以进入户口的。具体到房管局和派出所可以办理的。
备注:上海政策随意在变,请您仔细关注。
希望我的回答令您满意并采纳为最佳答案,如有疑问可以继续追问,可以点我头像加我好友,我们长期联系
一、一般结婚后双方同意一直办理的,可以办理签订户口事宜的。
二、关于房屋的所有权,可以继承的。我国民法规定,公民有处分自己合法所有的个人财产的权利,被继承人在死亡之前对自己合法所有的个人财产进行处分,在其死后生效,充分体现了我国法律对公民个人财产的保护,但是,这种处分应符合法律的规定,应充分考虑老人、妇女、儿童、胎儿及残疾人和无生活来源人的利益,违反法律规定的遗嘱,是不受法律保护的。
《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。
三、在确定房屋所有权的,如果房子的面积足够是可以进入户口的。具体到房管局和派出所可以办理的。
备注:上海政策随意在变,请您仔细关注。
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- [上海-杨浦区]
- 夏之威律师 VIP
- 电话:13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
- 84766积分
回复时间: 2016-12-20 12:33
你老公可以享受动迁安置,可来电详细法律咨询。
- [广东-深圳]
- 雷衍祥律师
- 104107积分
回复时间: 2016-12-20 12:34
户口迁移咨询当地派出所,拆迁是否享有福利分房得根据实际政策来。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间: 2016-12-20 13:37
1、各区时间规定不一致,建议咨询户籍所在地派出所。
2、如果已经买下产权,就是产权房,你老公可以依照爷爷的遗赠继承。如果该房屋拆迁,所得补偿和安置房屋,都归你老公所有,有权取得安置房屋。他有权迁入自己产权的房屋。
2、如果已经买下产权,就是产权房,你老公可以依照爷爷的遗赠继承。如果该房屋拆迁,所得补偿和安置房屋,都归你老公所有,有权取得安置房屋。他有权迁入自己产权的房屋。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2016-12-20 13:46
您好!
如果已经买下产权,那么属于私有房产,你老公的爷爷可以立下遗嘱。
户籍问题建议咨询派出所的户籍部门。
详情可来电来访!
如果已经买下产权,那么属于私有房产,你老公的爷爷可以立下遗嘱。
户籍问题建议咨询派出所的户籍部门。
详情可来电来访!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-12-20 14:50
如果买下的是所有权,遗嘱才有效。建议当面咨询律师。
追问:
买下的是使用权
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间: 2016-12-20 16:25
1、该房产属于你老公的爷爷所有的私产房屋;2、如果爷爷有遗嘱,遗嘱有效,可以证明《遗赠》给了你老公,你老公应该在知道《遗嘱》遗嘱之后的二个月内,明确表示接受“遗赠”(向爷爷的子女表示接受遗赠必须书面或者是录音录像,最好是直接起诉要求继承)。3、如果该房产马上要动迁还应该把《遗嘱书》复印件交给开发商或者拆迁办,通知他们你是该房产的合法继承人,应该和你签订拆迁合同;4、在上海有私有房产户口就不是很重要的,而且私有房产的拆迁一般也和户口无关的;所以你们应该马上继承该房产,是最重要的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-12-20 16:50
1、落户问题建议咨询当地派出所户籍窗口。2、如果是公租房不存在继承问题,如果已经买下看产证上登记的是谁的名字。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-12-21 08:57
你好,房子里没有户口正常。房子按照法律规定继承。你老公的父亲应该是享有继承的权利。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-12-21 12:35
1、10年;
2、公房不属于遗产,无法继承。只能变更承租人。先住进去吧。
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