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买房子未住，开发商要求我交取暖费。
辽宁－鞍山 12-20 16:33 悬赏 0 发布者:W1O1W1…… 给我留言 回答:(6) 辽宁鞍山11月开始供暖，我的房子是12月19号接到通知可以取钥匙，取钥匙的时候告诉我说还要交垃圾清运费，基础设施费，取暖费，我是刚接到取钥匙的通知，就算取钥匙可还未装修，谁大冬天装修，开发商要求我交取暖费。 请问，我应该交取暖费吗？只是我遇到这样的问题吗？ 请帮我解决。
开发商拿钥匙做借口，不交费用就不给钥匙。
开发商拿钥匙做借口，不交费用就不给钥匙。
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2016-12-20 16:43
您好！
不合理，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其交付钥匙。
详情可来电来访！
不合理，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其交付钥匙。
详情可来电来访！
追问：
开发商拿着辽宁省什么取暖条例来说事儿，
第二十三条 用户应当在供热期开始前或者按照合同的约定及时交纳热费。用户未与供热单位签订供用热合同，但已形成事实供用热关系的，用户应当按照规定交纳热费。新建建筑供热设施保修期为两个供热期。在保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费；己办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。
我也没用暖气，都还没拿到钥匙，进不去屋，这是不是没有形成供热关系？
回答：
您好！
是的。
建议来电详谈！
追问：
好的，等晚上下班的，谢谢您！
回答：
您好！
不客气。
- [江西-南昌市]
- 郎海华律师
- 389584积分
回复时间： 2016-12-20 16:39
谈不好 起诉解决
追问：
您觉得我是不是不应该交取暖费，从哪天用暖气哪天再交？
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2016-12-20 16:41
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
追问：
跟他们商议了，他们就是说不交取暖费就不给钥匙，法律诉讼的话需要多久？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-20 17:31
您好！如果单户可以自主决定开或不开暖气，暖气费就不是必须要交的；基础设施费是应该交的；若垃圾清理费若是针对装修，你还未装修，可以不交，当然，先交了，到装修时就不用交。所以，开发商一味主张不交费不给钥匙的做法也是不对的。如果协商不成，你可以向人民法院起诉解决。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2016-12-20 18:36
协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间： 2016-12-20 20:13
通过法律途径诉讼解决。
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