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刚毕业大学生询问租房定金问题
上海－浦东新区 05-20 15:51 悬赏 0 发布者:kimiff…… 给我留言 回答:(4) 由于下个月毕业，我跟同学去张江租房子，这个房子是隔过的，月租金2200，由于不清楚那边交通，被中介忽悠就交了定金（2000元整）。之后我发现隔间属于违法的，任意改变房子结构是不允许的，而且那边交通也很不方便，所以我们不想租那个房子了，但是中介死活不肯退定金，我想问这种情况我能否退回我的定金。
另外我查到定金不能超过租金的20%，当时我们签的是付2押1，租期一年，这样的话定金应该怎么算，按月租金，还是2个月的租金，我始终觉得中介的定金要多了。我们至少可以把多给的那部分拿回来。
由于是学生，经济很紧张，请各位前辈帮我们解决下这个问题。
非常感谢！
另外我查到定金不能超过租金的20%，当时我们签的是付2押1，租期一年，这样的话定金应该怎么算，按月租金，还是2个月的租金，我始终觉得中介的定金要多了。我们至少可以把多给的那部分拿回来。
由于是学生，经济很紧张，请各位前辈帮我们解决下这个问题。
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- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
- 19970积分
回复时间： 2012-05-20 16:02
应当予以退回，协商不成可以举报等
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-20 16:16
要求中介退还部分定金
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-05-20 16:40
按月租金计算。可以要求退还1560元。
追问：
但中介不肯退一分钱，这怎么办
回答：
建议报警。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-20 21:47
你好，
1、定金应当按照月租金的标准计算，定金不得超过月租金的20%；
2、对于中介出租改变结构的隔间出租屋的行为，你可以向房管局或者相关部门投诉举报，并退回款项；
3、若需要帮助，可以直接来电。
1、定金应当按照月租金的标准计算，定金不得超过月租金的20%；
2、对于中介出租改变结构的隔间出租屋的行为，你可以向房管局或者相关部门投诉举报，并退回款项；
3、若需要帮助，可以直接来电。
追问：
我那么跟中介说，中介还是不肯，说让我们去告好了。这怎么办啊
回答：
向法院起诉，同时向相关部门投诉他们群租的行为。
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