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外地户口在广州婚前一方贷款有一套房子,婚后双方还可共同购买吗?
广东-广州 05-21 11:11 悬赏 5 发布者:yanyan…… 给我留言 回答:(3) 1、外地户口在广州婚前一方贷款有一套房子,婚后双方还可共同购买吗?如果购买可以算首套房吗?
2、婚前男方付全部首付,婚后两人共同还月供,万一离婚房子如何分割?
3、婚前购房在房产证上可以写两个人的名字吗?
2、婚前男方付全部首付,婚后两人共同还月供,万一离婚房子如何分割?
3、婚前购房在房产证上可以写两个人的名字吗?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4544702积分
回复时间: 2012-05-21 16:20
1、看当地的购房政.策。
2、婚前购买并登记在购买方名下,离婚时不能协议的,房屋归首付方,首付方从婚后还贷相应增值中补偿对方。
3、以购房合同为准。
2、婚前购买并登记在购买方名下,离婚时不能协议的,房屋归首付方,首付方从婚后还贷相应增值中补偿对方。
3、以购房合同为准。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2012-05-21 11:12
1,根据当地购房政策确定
2,房屋是男方婚前个人财产,离婚产权归男方所有,但需要对女方实际参与还贷及其增值部分做补偿
3,可以
2,房屋是男方婚前个人财产,离婚产权归男方所有,但需要对女方实际参与还贷及其增值部分做补偿
3,可以
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-21 11:36
1、不同的地方,有不同的规定;在广州的话你应该不算首套房,也不能享受首套房贷了;
2、按最新婚姻法解释三第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
3、可以写两个人的名字。
2、按最新婚姻法解释三第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
3、可以写两个人的名字。
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