已解决问题

房产分割

05-21 13:47 悬赏 0 发布者:aqdea8 给我留言地区:江苏－常州回答:(2)

你好，现在家庭出现问题，离婚的话房产怎么分?房子是婚后买的，首付由男方父母出的，几年来的贷款也一直由男方支付，家里的装修业是男方支付的，女方就支付了家电，夫妻两人婚后分居多年，有一孩子三岁，房产证是男方父母办的好像是夫妻两人的名字，请问这样的情况房子要怎么分，孩子有吗？希望可以尽快解答，谢谢！

问题补充：

有听说是夫妻小孩三人平分这房子，有这样的说法吗？

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回复时间：2012年05月21日 13时55分

“房产证是男方父母办的好像是夫妻两人的名字”，这个夫妻是指男方父母夫妻还是你们夫妻？

追问：

我们夫妻

回答：

那应该是共同财产均分（具体你应该去自己查清楚），当然要扣除未还贷款。孩子没有。

追问：

可是新的婚姻法不是说谁买的算谁的吗，首付和房贷都是由男方支付的，为什么这还算共同的，且婚后两人的财产都是自己赚的自己用

回答：

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在“出资人子女”名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

不要误读法规，注意带引号的部分，你这个房产写的两人名字，当然应该是共同财产。

而且即使只写一人名字，婚后还贷的部分不管谁还，都视为共同财产还贷，还贷金额的一半及增值部分依然要进行补偿。

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