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房产问题
05-21 17:41 悬赏 0 发布者:顺其自然m 给我留言 地区:天津－津南区 回答:(12)
我与丈夫去年元月结婚后不久在天津购一房，但是不久后他因意外逝世。房屋现有贷款，我和他没有孩子，他逝世后我也回老家居住，房屋现在闲置在那里。由于贷款是从我丈夫的公积金账户上扣除，但是现在快一年了了，估计他公积金卡上钱不足偿还每月房贷。因为他的银行卡以及身份证全部丢失，也不知道还了多少贷款，还有多少没偿还。我跟他父母想分割或处理这个房子，先要走哪些手续？我和我丈夫是外乡人，他父母因去天津处理这些事务不方便，想委托他们的大儿子去天津处理，请问办理委托需要委托某些事项才够顺利解决这一房子问题？我跟他父母双方应该走的程序有哪些？谢谢！
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最佳答案
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 电话：13194679351
- 83807积分
回复时间：2012年05月21日 17时46分
可以由协议约定房屋归属，这样高效，便捷
追问：
如果协商不成，而我想尽快解决，因为房屋再拖延会涉及到担保公司拍卖的问题，这样损失会很大，我应该怎么做？
回答：
有争议的，只能诉讼解决，要求依法分割遗产
其它答案
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间： 2012-05-21 18:01
现在房子有贷款，如果处理房子需要还清贷款。关于房产的归属可以订立书面协议或析产处理。
追问：
请问析产处理房屋要找法院么？如果协商不下来，我不想再拖延，因为这个房屋再拖延会涉及到担保公司拍卖的问题。我可以请求法院，那就是析产处理么？谢谢
回答：
是，可以到法院诉讼。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1193939积分
回复时间： 2012-05-21 19:14
需要办理公证的继承手续，需要办理公证的授权委托书，不能协商解决的，可以诉讼解决要求继承遗产。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278228积分
回复时间： 2012-05-21 21:36
需要析产在继承
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4553449积分
回复时间： 2012-05-21 22:02
继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证并过户，有争议的向法院起诉
- [北京-西城区]
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回复时间： 2012-05-21 22:02
继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证并过户，有争议的向法院起诉
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
- 70958积分
回复时间： 2012-05-22 08:09
建议您当面详谈，问题比较多，这里恐不详细
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-22 10:02
如果你们是外地人建议委托律师处理比较方便，可以到法院析产继承解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-22 11:19
需要办理公证，否则到法院起诉遗产分割
- [天津-河西区]
- 韩委志律师 VIP
- 电话：15822228600
- 204942积分
回复时间： 2012-05-22 11:22
应当先行析产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-22 12:13
继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证并过户，有争议的向法院起诉
- [天津-南开区]
- 任爱卿律师
- 7746积分
回复时间： 2012-05-23 12:37
一方可以诉讼析产继承，对于房子的处理或者拍卖或者一方所有另一方付出一定价款。
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