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房本的所有人已经去世21年了，房产所有权是否归现居住的人子女所有
天津－红挢区 05-22 14:39 悬赏 0 发布者:宗薇 给我留言 回答:(11) 房本所有人即我奶奶已经去世21年了，奶奶一共有三个子女，分别是我父亲，大姑和二姑。奶奶一直和我父亲，母亲居住，由我们赡养奶奶。1991年奶奶去世后，没有办理过户手续，房子仍继续由我父亲，母亲，和我居住。去年我大姑及我父亲相继去世了，现在我大姑家的子女，要和我家分奶奶的房屋，这样合理吗
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
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回复时间： 2012-05-22 15:59
他们有继承权。
- [天津-和平区]
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回复时间： 2012-05-23 06:38
有转继承的权利
- [北京-西城区]
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回复时间： 2012-05-23 10:14
合法。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-05-22 14:50
继承法上有规定，继承开始超过20年则法院不予支持。在法律上看，他们的主张很难得到支持。
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
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回复时间： 2012-05-22 15:03
你大姑的子女有代位继承的权力
追问：
代位继承是指继承人先于被继承人死亡，继承人的子女才会有代们继承。现在的情况是被承人死于继承人之后
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-05-22 17:13
继承遗产。
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
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回复时间： 2012-05-22 18:10
不合理。可协商。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-05-23 08:55
自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-05-23 09:40
你奶奶所有继承人有继承权，没有分割的遗产，属于全体继承人共同共有，随时可以分割
追问：
那这种情况，我家可以分到的比例是多少
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-05-23 10:43
自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-05-23 12:35
大姑子女享有代位继承权，但已过诉讼时效
我的补充： 2012-05-23 12:38
不过继承纠纷诉讼时效从继承开始起算。现在房屋一直登记在奶奶名下，可视为继承一直没有开始。因此其时效问题可以补救
追问：
这种情况到法院，我家可以分到多少
回答：
所有继承人原则上平均分割，要看你奶奶有几个继承人。继承人包括父母、子女、配偶。如果你爷爷在世，且房屋系爷爷奶奶结婚后取得，需先分爷爷一半剩余一半继承人继承
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