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律师您好:我是农村,我家房子面临第 二次拆迁,第一次拆迁补偿了13O平米建房用地
广东-深圳 12-26 14:23 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 律师您好:我是农村,我家房子面临第
二次拆迁,第一次拆迁补偿了13O平米建房用地,由于我有两兄弟,我哥建房在先占用了65平米建房用地。感觉他房子过短后在他房子后加建了35平米,到2013年我建房占用了80平米,请问律师我哥未经我同意占用了我建房面积能否补给我,另请问我超面积部分拆迁能否补偿?谢谢!
二次拆迁,第一次拆迁补偿了13O平米建房用地,由于我有两兄弟,我哥建房在先占用了65平米建房用地。感觉他房子过短后在他房子后加建了35平米,到2013年我建房占用了80平米,请问律师我哥未经我同意占用了我建房面积能否补给我,另请问我超面积部分拆迁能否补偿?谢谢!
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2016-12-27 15:19
您好!
可以要求对方返还属于你的土地
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
可以要求对方返还属于你的土地
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [广东-深圳]
- 陈明晓律师
- 139325积分
回复时间: 2016-12-26 14:29
首先你哥占用了你的面积是你和你哥之间的利益纠纷,理应是你俩之间协商解决的
另外超面积的部分一般不受法律保护,也没有业权的,一般情况下是得不到补偿的。
另外超面积的部分一般不受法律保护,也没有业权的,一般情况下是得不到补偿的。
- [广东-深圳]
- 陈裕琪律师
- 80661积分
回复时间: 2016-12-26 14:33
首先你哥占用了你的面积是你和你哥之间的利益纠纷,理应是你俩之间协商解决的
另外超面积的部分一般不受法律保护,也没有业权的,一般情况下是得不到补偿的。
另外超面积的部分一般不受法律保护,也没有业权的,一般情况下是得不到补偿的。
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