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商铺租赁咨询
广西－南宁 12-26 23:52 悬赏 0 发布者:苏一凡 给我留言 回答:(3) 商铺租赁咨询，因为某种原因已经先付十五万元给甲方，后甲方没有钱退还，经协商后甲方同意将其名下的一间商铺租给我，十五万元当预付租金（每年折算，但是没有规定租金是多少，随行就市，多还少补，大概能租两三年），现在甲方因为欠银行钱所以商铺抵押在银行，请问这个时候签订租赁合同能保证自己的权益吗？万一在租赁期间银行查封甲方的商铺，或者甲方又擅自租给第三方、第四方，应该怎么办？
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- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2016-12-27 08:41
这样的风险是很大的。
- [广西-南宁]
- 张鹏飞律师
- 101929积分
回复时间： 2016-12-27 10:10
建议不接受此租赁方案，不可预见的风险太大。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-27 10:59
这样的租赁合同是无法保障你的权益的。直接起诉退钱可能还有实际意义一点。若需要帮助，可直接电话联系。
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