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关于房产问题

上海 03-20 12:05 悬赏 0 发布者:kameya…… 给我留言回答:(5)

我爷爷有我爸爸和我姑姑两个子女，爷爷现在身体已经很不好了，我爸爸也一直在照顾他，但在我爷爷身体不好的期间，没有经过我爸爸同意，就和姑姑把他自己的房产证的名字改成了我姑姑的名字了，以后我爸爸还有没有继承这个房子的资格呢？我爸爸是长子，有资格继承爷爷的遗产吗？如果打官司能够取得房子继承权吗？

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回复时间： 2010-03-20 12:13

看他是以什么方式过户的,从你说的情况看,估计是采用赠与方式办理的过户.如果是这样,你爷爷死亡就没有该遗产了,你爸爸当然就不能分这房产了.咨询或委托请联系代毅律师13938807312\msk20059@sina.com\QQ 704034926.

回复时间： 2010-03-20 12:58

1、此房产如果是你爷爷个人的财产，则你爷爷有权将房产过户给你姑姑；
2、但如果此房产中含有你奶奶的遗产，则你爷爷的过户行为侵害了你父亲对你奶奶的继承权，你父亲有权起诉要求撤销你爷爷的赠与；
3、如果你爷爷没有立遗嘱，你父亲有权依照法律规定继承你爷爷的遗产。

回复时间： 2010-03-20 20:27

如果是你爷爷的真实意思表示，一般不能胜诉。

回复时间： 2010-03-20 23:52

产权人是你姑姑的话，你爸爸没有资格继承房产。因为房子已经不属于你爷爷所有了。
但是如果该房子属于你爷爷奶奶共有的话，那么你爷爷的行为就侵害了你妈妈的继承权。可以诉讼解决。
建议预约律师当面详细咨询。

回复时间： 2010-03-21 11:04

你好，如果该房是你爷爷的个人财产，他有权作出处分，如果不是，那他处分的行为就不全部有效了。

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