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关于婚前房产因为卖掉重新买房,婚前部分归属的问题
广东-深圳 12-28 23:42 悬赏 30 发布者:dyns 给我留言 回答:(1) 请教下各位律师,我在04年买了套房,09年结婚。房子买的时候50万,到09年结婚时还了40万(大部分是我父母还的),今年500万卖掉了。现在想买新的房子,大部分首付来自于这500万。我父母担心这个是婚前财产,买房资金来自于这套房的钱,以后万一离婚,说不清。所以想说,这套房婚前还了80%,也就是500*80%=400万,有400万是婚前的,婚后共有的只有100万。
让我和我爱人证明新买的房子有400万是婚前的,或者打个借条就说借了父母400万。 但我爱人认为这样干伤感情,死活不同意。而且她觉得这是我父母愿意给我掏的,他们只是借了我40万,所以婚前只有40万。
我的问题是:
1、因为这套房子升值,是否能说明卖房款有400万是婚前的?
2、如果她不签,万一以后离婚,我们怎么能说明这套新房首付有400万来自于婚前?
3、我们需要保留什么证明,有利于以后万一离婚来证明?
多谢各位律师!
让我和我爱人证明新买的房子有400万是婚前的,或者打个借条就说借了父母400万。 但我爱人认为这样干伤感情,死活不同意。而且她觉得这是我父母愿意给我掏的,他们只是借了我40万,所以婚前只有40万。
我的问题是:
1、因为这套房子升值,是否能说明卖房款有400万是婚前的?
2、如果她不签,万一以后离婚,我们怎么能说明这套新房首付有400万来自于婚前?
3、我们需要保留什么证明,有利于以后万一离婚来证明?
多谢各位律师!
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- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间: 2017-01-10 11:34
您好,很高兴为您解答。
1、一方婚前财产的增值部分仍属于一方个人财产
2、保留卖房和买新房的所有证明和手续
1、一方婚前财产的增值部分仍属于一方个人财产
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