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产权变更

天津 05-24 10:00 悬赏 0 发布者:tab890…… 给我留言回答:(7)

多年前父母共同买了一套平房，现拆迁改造换成了楼房。父亲植物状态已一年多，房产证上写的父亲的名字，母亲想自行处理房子，需要哪些手续，需要起诉父亲更改产权证上的名字吗

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-05-24 13:39

共有财产，单方不能擅自处分

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
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回复时间： 2012-05-24 13:48

你母亲需要依法确定监护权，同时，需要有合法的事由。

[天津-和平区]
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回复时间： 2012-05-26 14:22

共有财产，非为了您父亲利益不能自由处分

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-05-24 10:44

你母亲首先取得监护权，才可以代为处分房屋

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-05-24 10:54

你这种情况很难变更产权登记。因为即使确认你父亲为无行为能力人，确认监护人，监护人也无权将被监护人财产赠与他人

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-05-24 15:29

第一，你的情况特殊。首先让你母亲确立一下监护权。
第二，法官会体谅你母亲的要求。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-05-24 16:11

起诉无法实现目的。
监护人为了被监护人利益可以处分被监护人财产。

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