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关于西安东方星苑小区房产证的问题
陕西－西安 12-29 23:17 悬赏 0 发布者:lhxia2…… 给我留言 回答:(0) 你好，我们是2005年11月，在东方星苑购买的商品房屋一套，2006年12月交房，土地性质是划拨。开发商说是拆迁经适房，在完成拆迁户后其余按商品房出售。售房价格和同期地域价格一致，签订正式商《品房买卖合同》，合同约定经适房转商品房土地出让金每平米100买受人承担，超出部分出卖人承担，办证期交房后380个工作日。然而开发商长期拖延办证期，业主多次请愿后2016年10月18日开发商公告可以办证，要交每平米土地受益金397元，开发商不承担任何费用，一期三栋楼800多户，约有600户都是都这种情况，如果法院起诉胜诉的可能性大吗，需要准备什么？谢谢！
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