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律师写协议可以约束他吗?

上海－长宁区 05-25 08:35 悬赏 0 发布者:lisa1 给我留言回答:(16)

我是公司大股东,由于各种原因,我想出售我的股份,但是公司有一笔银行房产抵押贷款,是用我的房子作抵押的,买方同意到期偿还,但我担心到时候他还不了怎么办,我也离开了,律师写协议可以约束他吗?

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-25 08:42

办理抵押担保可以约束

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-25 08:46

可以增加其为担保人
上海地区，如需法律帮助的，可以和我电话联系！

[上海-浦东新区]
李仁红律师
36747积分

回复时间： 2012-05-25 08:50

一般是可以的，但也要考虑到其实际能力等综合状态。仅有一纸协议，不足以约束。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-05-25 08:57

让其提供反担保。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-25 09:06

提供反担保。

[上海-普陀区]
高永峰律师
48042积分

回复时间： 2012-05-25 09:08

可以让律师为你拟一份有针对性的股权转让协议。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260313积分

回复时间： 2012-05-25 09:40

可聘请律师为你起草股权转让协议。需要当面咨询律师，可来电详细法律咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-25 10:03

如果届时公司不归还贷款，银行会起诉要求拍卖你的房产，你可以要求公司提供反担保或增加其他担保方式等。另外，在股权转让协议中也可以作出相应的限制条款以保护你的权利。需要帮助，可以联系面谈。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2012-05-25 10:27

您好是可以的，需要帮助可电话联系我

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-25 10:31

你好，可以让对方向你提供担保

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-25 10:54

你好，
1、建议让买方提供反担保，同时可以让公司和其他股东作为保证担保；
2、协议的条款要起草的详细规范严密；
3、若需要帮助，可以直接来电。

[上海-长宁区]
韩蓓蓓律师
44积分

回复时间： 2012-05-25 11:14

如果买方肯直接以其不动产为公司提供担保，把你原先的房子抵押换下来那是更好，但是考虑到当时是银行贷款抵押，要银行同意更换抵押物才行，实际操作起来很不方便。

无论你和买方之间的协议怎么严谨，都无法避免万一公司不按时还款的情况。最你最好的保障，是由买方个人以其不动产给你做反担保（要去登记）。担保法比较复杂，所以建议反担保协议建议由律师撰写。