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农转非农村宅基地问题

江苏 03-21 19:27 悬赏 25 发布者:CQL 给我留言回答:(4)

我是02年读大学农转非，家里两兄弟，兄长城里有房，分家时父母兄长签字同意农村老房归我，今年打算在老房翻新给我当婚房，那么请问新房的产权及宅基地使用权能不能从我父亲那转移给我？
还有父母百年后我有没有合法继承宅基地使用权？

问题补充：

以后我继承了房产，假如村里拆迁了我能不能像村里户口的人一样享受同样的拆迁补偿？听说只有地面上房屋的补偿只有农业户口的才能享有宅基地补偿是这样吗？那我有什么办法也得到宅基地补偿吗？

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回复时间： 2010-03-21 09:13

宅基地只能在集体经济成员间转让，但作为老宅是可以继承的。咨询或委托请联系代毅律师13938807312\msk20059@sina.com\QQ 704034926.

回复时间： 2010-03-21 09:15

答；需要你父母与你一同去相关部门办理变更登记，按照法定继承你有权继承宅基地使用权，但是，你父母有遗嘱或者生前已经处分了此财产时，你就不能继承。

回复时间： 2010-03-22 10:21

应该可以的，你可以去镇房管办办理相应的手续。

回复时间： 2010-03-22 20:52

您好！建议带好相关材料到苏州市人民路1102号（苏州市公安局对面）江苏谐达律师事务所找孙律师面谈，面谈能把问题讲得更清楚，律师的解答更有针对性，孙律师电话：13914031175。
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