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我在开发商处直接购买了一套回迁房,小区的回迁户只要补交土地补偿金后就可以领到房产证了
北京 01-01 02:10 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我在开发商处直接购买了一套回迁房,小区的回迁户只要补交土地补偿金后就可以领到房产证了 ! 我在开发商处直接购买了一套回迁房,小区的回迁户只要补交土地补偿金后就可以领到房产证了,开发商说我不属于安置户,目前不能领取房产证,据说是五证中只取得了其中的四证,没有取得商品房预售许可证,所以只能等相关政策!但合同上有写:土地性质是国有,需要等北京市相关政策,领房产证时需要缴纳房款的百分之三土地补偿金!我想知道这种房最终能领房产证吗?算什么性质的房子?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2017-01-01 09:27
五证全了以后能办证
追问:
是不是开发商办理商品房预售证需要缴纳一定的费用?如果开发商不交,房产证的问题就无法解决?
追问:
这房子是2010年建,已经过了5年了,开发商还是这样回答,我需要怎么办?
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
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回复时间: 2017-01-01 11:03
您好,需要五年之后才可以办理!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2017-01-01 09:30
请咨询房管局。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间: 2017-01-01 09:31
您好,五证全了以后能办证
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2017-01-01 11:59
回迁 房
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