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房东变更租赁合同遇问题
浙江-嘉兴 01-01 09:07 悬赏 0 发布者:wuseng…… 给我留言 回答:(2) 各位大律师好!
我遇到的是一个租赁合同的纠纷,我租赁了一家门面是从租客手中转租的,合同到期时间为2017年4月30日,原租客是从开发商手上租赁的店面,现在开发商把店面卖给了客户,客户上门说现在要涨房租了她房子买下来了,以前的不管多少租金现在要涨40%的租金,我该怎么办。我和原租客的合同还有效吗?谢谢!
我遇到的是一个租赁合同的纠纷,我租赁了一家门面是从租客手中转租的,合同到期时间为2017年4月30日,原租客是从开发商手上租赁的店面,现在开发商把店面卖给了客户,客户上门说现在要涨房租了她房子买下来了,以前的不管多少租金现在要涨40%的租金,我该怎么办。我和原租客的合同还有效吗?谢谢!
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- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话:13588839313
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回复时间: 2017-01-01 09:09
租赁合同如何约定的?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-01-01 09:23
如果转租得到开发商同意的,那么原转租合同有效,根据买卖不破租赁原则,可以继续租赁到2017年4月30日;否则转租合同无效。
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