农村土地流转合同纠纷

你好，我想咨询一下农村土地流转合同纠纷的问题，请帮忙一下。以下为合同主要内容，甲方为受让方［承包方］，乙方为出让方本人。合同1－4条主要内容为甲方自2002－2032年承包本人土地7.89亩,每亩700元每年9月20日交费.
五 甲方的权力义务 
 1 承包土地期间，根据镇党委政府的有关规定机及精神要求，可在土地上充分开   发利用建设改造。
 2 甲方在利用承包的土地经营期间，按国家政策依法经营照章纳税，独立承担民   事责任，债权债务。
六 乙方权力义务
 1 为甲方提供土地使用证（土地经营权证），办理改变土地用途手续。
 2 按时收取土地使用承包费。
 3 协助甲方到有关部门办理有关土地使用权的手续。
 4 监督甲方正确使用土地，严禁买卖土地。
 5 缴纳农业税提留集资等费用。
七 违约责任 
甲方违约 
 1 中途未交或延交承包费，不按期交纳的。
 2 不按镇政府现行规定使用土地，违反国家土地使用政策。
 3 甲方赔偿乙方违约金金额可按土地承包费10年的总额计算。
 4 甲方的地上附属物限期拆除，并对原土地恢复原有地貌，其一切经济损失由甲    方承担，并限期倒出土地，由已方另行使用。
 5 乙方有权对甲方的资产进行封存，直至处理完毕。
乙方违约
 1 如提前中止承包合同和无故变更（国家规定政策除外），乙方赔偿甲方的地上   附属物的损失，其计算金额可按地上附属物按国家有关部门评估价值进行实际   赔偿。
 2 如不提交土地使用证或有意阻挠土地的正常使用的，致使甲方不能正常经营和   开发的，其一切经济损失由乙方承担。
八 承包期间如遇国家政策法律法规重大调整，双方应随之调整。
九 合同期满，双方另行协商，如国家政策允许此合同可延续承包30年，同等条件   甲方优先。
十 此合同须由镇党委政府及所在村委双方鉴证，以便监督执行。
十一 未尽事宜，双方可签约补充协议，补充协议的内容具有本合同同等法律效力     。如出现纠纷时，协商解决，协商不成时，可直接到法院诉讼处理。
十二 本和同镇党委，村委，公证处各一份，双方各执一份。本合同具有法律效力    ，双方签字盖章后生效。
   以下是甲乙双方代表人签字，鉴证单位镇党委政府及所在村委公章及负责人签字。此后合同又经过了公证处公证。
  存在的纠纷和问题：从2004年开始，国家取消了农业税提留等一些费用，2005年开始又对种粮补贴，对农业投入越来越多，国家对农村政策作出重大调整。我们周围的土地承包费也长到每亩1500元，于是本人从2005年－2008年多次找甲方协商土地承包费价格，对方以是本人同意签订的和同为由拒绝，在本人想通过司法途径解决时发现，甲方没有办理改变土地用途手续，没有土地使用证，便向国土部门举报，后又向法院起诉要求判决合同无效。法院判决合同合法有效，非法占地由行政机关处理，国土部门书面答复甲方为非法占地，已做出行政处罚，并申请法院强制执行。同时还发现甲方在本人不知情的情况下在2003年又转包给第三人。我的问题是：我能不能与对方解除合同？我可不可以以甲方违反合同第八条为由，要求他赔偿我因不与我协商合同而减少收入的损失？我可不可以要求甲方支付违约金，同时请有关部门评估土地损失后再进行赔偿？甲方私自将我土地转让后该如何处理？最后想问一下，如果您代理此案需多少律师费？