房屋未办产权证前被强占

甲与乙签订房屋买卖合同，甲付完款收到房屋并做了简单装修但未精装未入住，乙交付房屋后不久去世。双方协议约定，此房暂无产权证，因为此栋楼整栋楼都暂时无法办理房证，以后可以办理证时费用由甲承担，乙协助。
三年后，甲发现此房被丙强占，丙是此房开发商法人亲戚。此房开发商当作是丁。甲到法院诉讼，要求判定甲乙合同有效，法院支持该合同有效，不支持乙与丁的经济纠纷对此房有影响作用。但丙丁仍然不还房，甲继续起诉请求退房，原审法院不支持，理由是甲未办房证，没有物权，所以无权要求腾退。甲不服，上诉到二审法院，二审开庭时，丁陈述他们已将此案涉房屋办出产权证，甲很意外。我是甲的亲戚，现咨询，甲应通过哪些法律条文来维护个人的合法权益？现在二审还未出判决，等待甲提交代理词。希望热心人士给予帮助释疑！