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二手房10月份中介签的合同，办手续过程中卖方一直往后拖，不肯办手续

河南－郑州 01-04 00:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(3)

二手房10月份中介签的合同，办手续过程中卖方一直往后拖，不肯办手续，中间还想让加钱，说不加钱就这么一直拖着，中介中间协调了，卖方同意办手续，往前当天，限购政策出台，非满两年以上社保和个人所得税缴纳证明者不能办理，这种情况，该怎么维护自己的权益，现在说补交1万块钱就可以办理，因为卖方拖着不办手续才发生这种事情，不想多花冤枉钱，该怎么办

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[河南-郑州]
耿武杰律师
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回复时间： 2017-01-04 07:42

可以起诉他违约，赔偿你的相关损失

追问：

现在卖方同意办手续，但是限购出台的前一天同意办手续的，导致第二天办手续的时候刚好限购办不了，现在中介说要补一万块钱才能继续办手续，但是我不想出这1万块钱，如果不是卖方之前一直推脱，肯定在限购出台前手续都办理完毕了，现在又要多拿1万块钱才能网签，这钱该谁出，

追问：

问：现在卖方同意办手续，但是限购出台的前一天同意办手续的，导致第二天办手续的时候刚好限购办不了，现在中介说要补一万块钱才能继续办手续，但是我不想出这1万块钱，如果不是卖方之前一直推脱，肯定在限购出台前手续都办理完毕了，现在又要多拿1万块钱才能网签，这钱该谁出，还有就是之前业主想加钱不肯办手续这边没有录音，

回答：

根据你的描述，建议协商不成起诉。

追问：

也就是说我仍然有起诉的权利是吧，中介签的合同是80个工作日内办理完毕，10.6号签的合同，应该是到17年2月初到期，是合同到期就可以起诉吗？合同里的违约条款有一条如卖方拖延导致合同期内手续无法办理完毕的话按房价万分之一的手续费赔偿给买方

回答：

可以电话咨询，这样更清楚。