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我商铺买了4年了，两年前就应该交房。至今未交接。现场已经停工了，我想退铺退钱。
湖北－鄂州 01-04 10:47 悬赏 10 发布者:参考点 给我留言 回答:(11) 您好！我想知道我买了一个商铺，按照合同2014年12月31日应该交房。可是到现在商铺都没有给我，我去看了，商铺还没建完，已经停工了。没有人联系我们，也不赔违约金，也不让退铺。就是这样赖着，我该怎么办？我可以告他要求他退钱吗？听说他是没钱才停工的。那如果告赢了，但是他没钱退怎么办？商铺是贷款的，我现在还在还银行贷款。
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 386131积分
回复时间： 2017-01-04 10:48
可以按照合同约定起诉对方维权
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-01-04 10:50
你可以要求解除合同并主张违约金的，没人联系你们，那谁和你签的买卖合同？需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-04 10:52
对方违约您是可以要求赔偿和违约金的，对方不执行法院是可以强制执行的，您的情况可以来电详询我，我了解情况后帮您进一步分析维权方案
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2017-01-04 10:52
你好，对方违约你可以要求退款和违约赔偿，可以申请强制执行的。建议来电详谈我可以给你一些指导，或者留个联系方式
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2017-01-04 10:53
你好，对方涉嫌违约，是可以主张解除合同，并索要违约赔偿，如果胜诉了，是可以请求法院强制执行的，如有需要，可电话联系我，我们会免费为您提供一些法律意见
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2017-01-04 10:53
协商不了就直接到法院起诉，胜诉之后可以向法院申请强制执行的，您可以给我来电说明一下详细情况，我好帮您具体分析。希望能够帮到您保护您最大的权益。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-04 10:55
建议你去法院起诉，要求对方给你过户，或者是要求解除合同，支付违约金。建议你找律师帮你查一下对方目前的资产状况，具体问题可以再问我，也可以电话联系我
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2017-01-04 10:58
您好 您的这种情况，对方属于违约情形，合同中是怎么约定违约赔偿状况的？协商不成的情况下，我也可以直接帮您发一份律师函，可以直接通过诉讼的途径维护您的合法权益，具体情况您可以直接来电咨询，免费为您提供更专业的一些法律意见
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2017-01-04 10:59
你是否知道对方的财产状况呢？如果胜诉可以申请强制执行对方名下的财产。根据你说的情况，对方以实际行为可以构成根本违约，你目前可以联系到对方吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-04 11:14
建议你走法律程序，要求对方交付房屋并赔偿你违约金。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2017-01-04 11:38
您好！您可以要求解除合同，让对方承担违约责任，然后申请法院强制执行。既然对方没有钱，您要尽快起诉，以免别人抢先执行了以后您就不能拿回您的利益了。
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