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关于地征收过程中坡耕地是按投影面积还是实际耕种面积计算

浙江－杭州 01-04 13:45 悬赏 10 发布者:jason0…… 给我留言回答:(10)

浙江省台州市在进行土地征收过程中坡耕地是按投影面积还是实际耕种面积计算。有相关的政策法规吗

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2017-01-04 14:34

您好！
应当按照实际面积进行补偿。
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
154102积分

回复时间： 2017-01-04 14:58

建议参照国有土地上房屋征收与补偿办法。

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2017-01-04 14:05

你好，各地征收政策不相同。

追问：

您知道浙江省的相关政策吗

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-01-04 14:43

根据《土地管理法》规定，应该是按照实际面积计算，而不是按照投影面积或者耕种面积计算。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2017-01-04 15:14

你好，根据国家土地管理局1996年颁发的《建设项目用地勘测定界技术规程（试行）》的规定，“勘测定界平面控制坐标系统应采用国家或城市平面控制网。”由此可知，坡耕地的计算应按照水平投影面积来计算。浙江省目前还没有关于坡耕地面积的计算方法的规定，故只能按照国土资源部的规定来实施。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-01-04 16:05

一般是根据土地承包合同登记面积计算。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-01-04 16:08

一般是按照投影面积来计算。
法律依据如下：
1、《国家土地管理局关于印发的通知》
３．２平面控制网
　　勘测定界平面控制坐标系统应采用国家或城市平面控制网。对条件不具备的地区，可采用任意坐标系，用图解法在地形图或土地利用现状调查图上取得起始数据。
此规定是对土地面积如何测算的法律规定，现在仍然有效。
2、《国土资源部关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知》
（十五）建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图须达到原国家土地管理局发布的《建设项目用地勘测定界技术规程（试行）》的技术要求，并按国家和集体两种土地所有性质和农用地、建设用地、未利用地三种地类分别汇总面积。
此规定是关于由国务院批准征地的面积如何计算的依据，所以一般也适用浙江省征收土地面积的计算方法。

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