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房屋买卖
05-28 09:04 悬赏 5 发布者:iCj6747 回答:(1) 想咨询下，购买二手房，定金的比例是要在总房款的20%之内么，比如我买的二手房总价为100万，也就说我的定金最高只能交20万，多交的话，多出来的不受法律保护是么？如果毁约的话，一般赔偿双倍定金是么？违约金的比例一般是多少呢？我买的二手房总价100万，首付30万。要是毁约的话，一般按多少赔偿？谢谢。
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- [山东-枣庄]
- 黄志律师
- 16150积分
回复时间： 2012-05-28 09:17
定金按照合同法的规定不超过20%，超出的部分是预付房款，对方违约应当双倍返还定金，你违约对方有权拒绝返还定金。违约金和定金是权利人对违约人的一种选择，不能同时适用。只能择其一。违约金可以自行约定。
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