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公房购买问题

北京－朝阳区 05-28 10:17 悬赏 0 发布者:mygch 给我留言回答:(12)

我和我父母住的房是我爷爷原单位分的，2003年我爷爷去世后法院判给我父亲的，但是一直没有办过户，问一下现在还能办过户吗，还能购买产权吗

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194300积分

回复时间： 2012-05-28 10:37

可以过户，购买产权需要产权人同意。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566416积分

回复时间： 2012-05-28 11:12

购买事宜联系产权单位

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-28 10:17

答：公房的话建议你持法院判决咨询房屋产权单位。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-28 10:18

产权单位同意购买的情况下,可以购买个人财产,然后办理过户手续

追问：

如果产权单位不同意是不是就不能购买，但应该能过户吧，要不这判决书不是什么用都没有了吗，还有这种判决书有没有什么时间限制

回答：

依据判决书内容确定你的权利,判决书生效后,对方拒绝履行时可以申请法院强制执行

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-05-28 10:20

公房产权归单位所有，如果产权单位同意，就可以购买，也可以过户。

追问：

当时法院让我们花25万买的，当时我们也说过这房的产权是单位的但法院说和这没关系，那现在如果单位不同意我们的钱不是白花了，那这个判决书还有什么意义

回答：

既然已经有法院判决，你们已经缴纳过费用的，应当按照法院判决执行，产权单位应当协议办理相关手续

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-28 10:25

需要产权单位同意

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-28 10:26

首先要看法院的判决书判给你父亲的是什么权利，如居住权还是所有权等。原则上可以购买产权并办理过户。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-05-28 10:26

要产权单位同意

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-05-28 10:52

公房产权归单位所有，如果产权单位同意，就可以购买，也可以过户。

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2012-05-28 11:12

可以办理尽快去办理吧只有过户后依法才是你父亲的自有产权

如有疑问需要帮忙可以随时联系北京朱律师

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-28 11:15

可以变更承租人，至于购买，可咨询产权单位。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-05-29 10:16

产权单位同意购买的情况下,可以购买个人财产,然后办理过户手续

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