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遵义拆迁赔偿
贵州-遵义 01-05 21:20 悬赏 0 发布者:skyela…… 给我留言 回答:(1) 16年11月18签订了一合同,用五万六百转让了一个门面做歺饮,租房合同和房东签的,签了三年,另外转让费和转让户签的,和房东的合同没有谈及拆迁赔偿,、转让费和装修费赔偿事宜。但是12月21日贴出了通告,说要拆迁,不能办营业执照。现时店没有营业执照,房东又不承认转让费那些,说装修費一分不赔,这情况能向房东要求赔偿吗?另外,转让户与房东之前签订的有提到会赔偿转让费和装修费,但与我的就没有,才一个月就拆迁,房东算故意隐瞒拆迁和算欺骗吗?
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回复时间: 2017-01-06 10:49
您好!
如果对方明知拆迁信息而故意隐瞒那么可以要求其退还转让费用,主张商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
如果对方明知拆迁信息而故意隐瞒那么可以要求其退还转让费用,主张商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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