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大家好,房子问题。是这样的,因做路拆迁,我家获两套房,但因上辈原因
湖北-武汉 01-06 08:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(15) 大家好,房子问题。是这样的,因做路拆迁,我家获两套房,但因上辈原因,我三叔有半套是他的,也是说我家和他共亨一套,但他把那套卖了,其实是换的门面,他把门面租出去了。后因我爸生病他拿回十几万元,给我家四万,就是卖房的钱,最后来我病世,房子的事没交待清楚,我只知道我要进十一万元,因为卖房卖了二十八万多,我于是去找我三叔要,他先说现在没有,给我打的久条。事情告段落,可万没想到过了两三月的样子,我再去催钱的时候,他说不久我们的,叫我们去找银龙,就是还建房的开房商,去找银龙理论了几次,他们说不管他们的事。所以我咨询大家怎样才能拿回我的钱,还有那套房子我三叔和银龙方面怎样把房卖的,因为房子产权是我爸的名字,我爸健在的时候又没签字,所以我问他们之间有没有违规。还有我怎样维护我的合法权益,关键是拿回我的钱,需不需要起诉,起诉他们两方吗?还是。谢谢大家,速回信
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 姚秀秀律师 VIP
- 电话:13517271450
- 26760积分
回复时间: 2017-01-06 09:30
你可以起诉追讨,具体建议你带着相关资料当面咨询
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-01-06 10:21
您好!
房屋属于你父亲和你三叔的共有财产,你三叔没有经过你父亲的同意私自买卖房屋是不发生法律效力的,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益。
详情可来电来访!
房屋属于你父亲和你三叔的共有财产,你三叔没有经过你父亲的同意私自买卖房屋是不发生法律效力的,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益。
详情可来电来访!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-01-06 08:51
你好这种情况你的三叔构成无权处分,你父亲没有追认的话是没有效力的,具体的你可以来电详谈。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间: 2017-01-06 08:59
您好!既然房子是您爸爸与您三叔共有的财产,那么拆迁还建房就是他们的共同财产,即使您三叔把房子卖了,房款也要均分,如果实在不行,就可以起诉。但是,如果开发商没有与对方串通的话,你们一般不能起诉他。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间: 2017-01-06 09:03
可以起诉处理,
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间: 2017-01-06 09:08
共有的房屋需要共有人同意才可以处分,三叔的行为是无权处分,根据你说的情况,找三叔主张权利比较靠谱,不说打了欠条吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-01-06 09:19
房款是您父亲和三叔共同财物,您父亲有权追回,您直接起诉三叔,具体维权方案您可以来电免费咨询,我了解情况后帮您进一步分析维权方案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-01-06 09:27
您好!根据你的描述,第一,你三叔跟你打了欠条,说明他是认可你们之间对该房卖房款的分配的,如果你对卖房款认可,你可以依欠条要求你三叔给你相应房款;第二,房子登记在你父亲名下,未经你父亲认可或办理相关手续,你三叔与他人签定的房屋买卖合同对你父亲是不发生法律效力的,一般是不能直接过户给对方的。你需要确定房子是否已经过户给他人以及过户的手续是如何走的,然后可以追究相关单位或个人的法律责任。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间: 2017-01-06 09:31
您好,你可以起诉你三叔侵权,可以讨回部分欠款,您可以来电向我们详细说一下事情的经过,我们可以免费为您提供咨询服务。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间: 2017-01-06 09:33
当然是先协商处理,协商可以解决,就不需要起诉,如果协商无果,再起诉。欠条是什么时候打的?建议及时处理这个事。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-01-06 09:41
你们的情况应该需要诉讼解决,具体是起诉你三叔一个人还是将开发商一起起诉要结合具体情况判断。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间: 2017-01-06 09:46
你好,建议起诉解决,这是最有效的,也可以先协商谈判,可以来电我给你一些具体的指导,你三叔属于无权处分你们可以撤销他的买卖行为,开发商也有一定的过错,建议积极维权,有什么疑问也可以打电话问我,我们可以免费为你提供一些意见,希望能帮到你。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间: 2017-01-06 10:01
你三叔无权单独处分,可以先委托律师介入谈判,具体可以电话沟通。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-01-06 10:01
可以去法院起诉,现在你手上有什么证据?
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间: 2017-01-06 12:04
这个你叔是物权处分,你们可以通过法律途径所有你们应得的份额的。。
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