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老人去世房产更名

辽宁－沈阳 01-06 11:21 悬赏 0 发布者:盛凌子给我留言回答:(9)

老头去世了，老头生前有两个儿子，大儿子在老人去世后也去世了，但是大儿子生前有两个孩子，现在老婆子想把房子卖掉和小儿子买房子一起生活，是否需要大儿子的两个孩子同意？是否需要大儿子的两个孩子去公证处公证放弃遗产继承才可以？

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[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
154143积分

回复时间： 2017-01-11 19:06

如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。如有需要请来电咨询或面谈。

[上海-徐汇区]
邹连香律师
115966积分

回复时间： 2017-01-06 11:23

您好，需要她的两个孙子女放弃遗产继承。

[辽宁-沈阳]
张勇律师
314290积分

回复时间： 2017-01-06 11:25

你好，需要大儿子的孩子以及妻子同意才能出卖

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-01-06 11:33

需要她的两个孙子女放弃遗产继承

[上海-黄浦区]
张晓雪律师
81827积分

回复时间： 2017-01-06 11:41

您好！需要。大儿子的两个孩子有继承权，需要他们放弃遗产继承。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2017-01-06 11:42

需要她的两个孙子女放弃遗产继承。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-01-06 11:54

你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条