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如何继承爷爷留给我的房产
上海－宝山区 03-23 12:57 悬赏 0 发布者:chanel…… 给我留言 回答:(10) 爷爷过世留下一套上海宝山区的房子,是在1995年我父亲购买的,
房产证只有爷爷一个人的名字,爷爷在2006年的时候留下遗嘱把房子留给我(奶奶健在),遗嘱是爷爷口述由爷爷的好友兼见证人电脑打印.爷爷及两个见证人,还有奶奶亲笔签字同意的.
我是否可以主张爷爷留给我的份额,也就是一般房产?
爷爷奶奶有2个儿子.
房产现在市值大约在75w.
我应该怎样操作
如果请律师那么怎样收取律师费?
谢谢
房产证只有爷爷一个人的名字,爷爷在2006年的时候留下遗嘱把房子留给我(奶奶健在),遗嘱是爷爷口述由爷爷的好友兼见证人电脑打印.爷爷及两个见证人,还有奶奶亲笔签字同意的.
我是否可以主张爷爷留给我的份额,也就是一般房产?
爷爷奶奶有2个儿子.
房产现在市值大约在75w.
我应该怎样操作
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-23 13:02
可以按照遗嘱继承你爷爷的份额,同时,让你你奶奶将其所有份额赠与你.即可办理过户.我们可以根据你提供的情况,提供详细的法律服务方案.咨询或委托请联系代毅律师13938807312\msk20059@sina.com\QQ 704034926.
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2010-03-23 13:33
可以在房产上添加你的名字；
协商不成的话，可以起诉要求继承。
律师费用，联系律师面谈。
协商不成的话，可以起诉要求继承。
律师费用，联系律师面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-23 13:57
初步判断爷爷的遗嘱是有效的，即你拥有该房的一半产权。
但一般实践操作中，房产中心不会直接按照遗嘱给你过户，因为涉及到你奶奶的一半产权和其他继承人的继承权，因此，如果你要求取得这一半产权，应该提起继承诉讼，以确认产权，再根据生效判决进行房产过户。
但一般实践操作中，房产中心不会直接按照遗嘱给你过户，因为涉及到你奶奶的一半产权和其他继承人的继承权，因此，如果你要求取得这一半产权，应该提起继承诉讼，以确认产权，再根据生效判决进行房产过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-23 15:02
根据你的表述，该房产中有一半份额是属于你奶奶的。
如果你奶奶不同意添加的你的名字，你可以提前诉讼。
具体情况可以电话联系。
如果你奶奶不同意添加的你的名字，你可以提前诉讼。
具体情况可以电话联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-23 15:59
据你所述，房子虽只有你爷爷一人名字，但是应该是属于你爷爷与奶奶的共同财产，一人享有一半权利。你爷爷做出遗嘱给你，只能处理其一半的份额，另一半还是你奶奶的。如要全部给你，需要你奶奶把属于她的一半赠与你，即可办理过户手续，过户于你名下。具体可以联系律师咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-23 16:20
房屋应当是您爷爷奶奶的共同财产。你爷爷的遗嘱部分有效部分无效。该房子的一半作为遗嘱，还有一般属于你奶奶的份额。如果你奶奶把另一半的份额赠与您的话，你就拥有的整栋房屋，您就可以去房管局过户了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-23 16:26
这套房子是按94方案还是95方案购买的？两者有完全不同的处理思路。建议了解清楚后电话咨询，便于提供清晰准确的解答。13918449311
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260283积分
回复时间： 2010-03-23 18:08
可以按照遗嘱继承你爷爷的份额,在房产上添加你的名字如果你奶奶不同意,可以提起继承诉讼，详情请来电咨询专业房产律师或加QQ:602198904
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-23 20:41
可以主张 如果其它继承人有争议 一般要诉讼解决 具体费用问题可以和律师进一步沟通
- [上海-普陀区]
- 杨状律师
- 4314积分
回复时间： 2010-03-23 22:40
可以解决，具体费用可以和律师协商，本所曾处理过多起类似案件
QQ：1009121731
Tel:13774354747
msn: yanglawyer123@hotmail.com
QQ：1009121731
Tel:13774354747
msn: yanglawyer123@hotmail.com
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