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在过户前一天卖房者反悔说房子不卖了,并且不与我们协商,我怎么
湖北-武汉 01-08 07:36 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 在过户前一天卖房者反悔说房子不卖了,并且不与我们协商,我怎么才能让房主多赔偿点我的损失?
房主的基本信息:没有老伴,只有一个女儿是抱养的,房产证上只有房主一个人的名字,房主在该小区总共拥有两套房产。
房子是09年的还建房,两证已经下来了,2016年11月18号签订的合同,约定3个月期限内所有手续办完,我们是通过银行贷款买房,当天就缴纳了3万定金给房主,贷款是2017年1月才批下来的,马上就通知房东办理过户手续,房主却说房子不卖了,才告诉我们理由是前些年女儿出嫁的时候是房主亲妹妹操办的,答应把这套房产赠与。现在房主拒绝与我们协商,我们为买这套房子话费太多时间,精力,,现在通过法律途径怎样能让房主赔偿我们所有的损失(包括我们来回跑的车费,误工费,公证费等)?最多能赔偿多少?
房主的基本信息:没有老伴,只有一个女儿是抱养的,房产证上只有房主一个人的名字,房主在该小区总共拥有两套房产。
房子是09年的还建房,两证已经下来了,2016年11月18号签订的合同,约定3个月期限内所有手续办完,我们是通过银行贷款买房,当天就缴纳了3万定金给房主,贷款是2017年1月才批下来的,马上就通知房东办理过户手续,房主却说房子不卖了,才告诉我们理由是前些年女儿出嫁的时候是房主亲妹妹操办的,答应把这套房产赠与。现在房主拒绝与我们协商,我们为买这套房子话费太多时间,精力,,现在通过法律途径怎样能让房主赔偿我们所有的损失(包括我们来回跑的车费,误工费,公证费等)?最多能赔偿多少?
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- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间: 2017-01-08 09:55
您的情况是可以要求对方赔偿损失,可以起诉要求对方承担违约责任
追问:
合同上写的是违约赔偿5万,就是房主最多也只能赔5万吗?
回答:
您的损失也是可以要求赔偿的,具体您来电详询,我进一步帮您计算
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间: 2017-01-08 10:47
按照合同起诉对方承担责任,
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-01-09 08:47
可以起诉要求继续履行或者赔偿合同约定的违约金
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