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按时缴纳物业管理费，还要额外缴纳电梯费用吗？

05-29 22:28 悬赏 0 发布者:e56986 给我留言地区:广西－桂林回答:(1)

请教法律专业人士：
我公司租了一套4房1厅的房子用来做办公室，合同里明确注明垃圾费和物业费用友房东缴纳，而且，房东都是按时缴纳物业费用一直到了2012年11月的费用了，可是，物业公司发现我们是租来办公的，就说我们上班人数多，要额外另收取100元/月的电梯费，请问专业律师，这合理合法吗？

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回复时间：2012年05月29日 22时35分

物业的这个理由不成立

追问：

郭律师：
你好，物业公司说昨天又专门上来说：小区里有规定，开公司的，电梯费是双倍的，请教律师，我们该如何与物业说的合理合法呢？物业管理费，不包括电梯费吗？公司于房东签订的合同里，没说要缴纳电梯费，水电，燃气费，公司承担，垃圾费和物业管理费房东承担的。

回答：

物业费的收取应当有物价局批准，你可以要求对方提供，对于双倍的问题，看业主委员和物业签订的合同规定。单方制定的规定是没有效力的

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

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