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在链家卖了一套二手房合同350万成交，到过户阶段，客户已经做了资金监管了，我现在不想卖这房子了

北京 01-09 08:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(16)

在链家卖了一套二手房合同350万成交，到过户阶段，客户已经做了资金监管了，我现在不想卖这房子了。但客户说要起诉我赔付双倍定金、房款20%违约金、还有房价期间上涨的钱，加一起140万。如果真走诉讼我作为卖方能赢吗？最少需要赔多少？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2017-01-09 08:49

依照合约履行

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回复时间： 2017-01-09 08:58

建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

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回复时间： 2017-01-09 09:06

及时起诉立案或提起反诉，二手房买卖交易维权，专业房产律师，详询来电微信

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常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2017-01-09 16:11

您好，具体根据合同约定

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北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2017-01-09 08:48

按照合同约定处理，协商不成起诉维权

[北京-海淀区]
申维丰律师
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回复时间： 2017-01-09 09:00

您好，协商不成起诉维权

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回复时间： 2017-01-09 09:02

一般要求继续履行合同

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110网律师
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回复时间： 2017-01-09 09:05

您好！违约金、定金只能选择一个。如需帮助，可来电咨询。

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赵江涛律师
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回复时间： 2017-01-09 09:28

要看合同约定及违约证据，不会赔偿那么多；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-01-09 09:30

建议委托律师积极应诉，找出交易过程对自己的有利的一面减少损失，如需帮助预约面谈

[北京-朝阳区]
雪化平律师
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回复时间： 2017-01-09 09:35

违约是要担违约责任的，对方还可以要求继续履行，建议协商解决，不要随意违约！

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韩小庆律师
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回复时间： 2017-01-09 10:00

需要按照合同诚信履行，否则将承担法律责任

[云南-大理]
何青超律师
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回复时间： 2017-01-09 10:46

按照合同约定处理

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回复时间： 2017-01-09 11:35

您好，据您所述，您可能构成违约，若对方起诉要求承担违约责任，建议委托律师积极应诉，避免不必要的损失，可以来电咨询

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2017-01-09 12:02

卖方违约需要结合合同约定处理方便留下电话

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2017-01-09 12:24

你好，你属于违约，需要支付违约金的。

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