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婚前购房,贷款由男方父母还,如果现在房产证上加女方名字,是否
辽宁-沈阳 01-09 09:10 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 婚前购房,贷款由男方父母还,如果现在房产证上加女方名字,是否意味着房产有女方一半?
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- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话:13704034821
- 154015积分
回复时间: 2017-01-11 15:28
可拟写婚内财产协议对房产归属进行约定,如有需要请来电咨询或面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-01-09 09:11
是的,女方有份。
追问:
怎么做才能没有份额?
追问:
贷款没有还清前不能加名的问题您可以专业的为我解答一下吗?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-01-09 09:12
房产登记在谁的名下就是谁的财产。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2017-01-09 09:13
是的,加名后有女方的份额。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2017-01-09 09:45
可以的 但是有贷款一般不能加名
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2017-01-09 10:45
你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间: 2017-01-09 11:09
你好,是的加名字意味着赠与
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