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房客自行在（装修才2年）墙面多处钻孔安装挂衣架和画框，要求其搬走。不肯搬怎么办？
上海 05-30 10:04 悬赏 0 发布者:chlj99…… 给我留言 回答:(8) 房客自行在（装修才2年）墙面多处钻孔安装挂衣架和画框，其它也有墙面损坏，担心长住下去损坏更大。要求其搬走。房客坚持按合同期2年才搬，怎么办？根据合同也有要求：房客不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，需先征得甲方书面同意。他的行为连口头都没告知过，期间，房客还擅自拿走房间的电视机，后经我们一再坚持，他才拿回。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-05-30 10:17
可以要求承租人恢复原状
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回复时间： 2012-05-30 11:23
可以起诉，解除租赁合同，同时要求租客将房屋恢复原状。
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回复时间： 2012-05-30 11:24
你好，可以要求房客恢复房屋原状；房客损坏房屋，可以要求终止合同
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回复时间： 2012-05-30 11:45
你好，你方可以解除合同。
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回复时间： 2012-05-30 12:21
你可以要求解除合同，理由是他未按合同约定用房，对房屋造成损害，并可以要求赔偿修复费用。
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- 白崇城律师
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回复时间： 2012-05-30 13:32
未必达到根本违约的情形，不见得可以解除合同
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
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回复时间： 2012-05-30 16:19
要求承租人恢复原状
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回复时间： 2012-05-30 19:47
支付违约金，要求其搬离
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