用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 合同纠纷 >> 查看咨询        今日活跃律师: 陈晓云  毕丽荣  朱建宇  李保忠  重庆天宸律师事务所  
该问题已关闭

购买的车位可以退吗?

黑龙江-齐齐哈尔 01-10 14:54  悬赏 0  发布者:343227…… 给我留言  回答:(6)
您好,想跟您咨询点事情。我2016年9月份从个人手里买了个车位,车位是由开发商抵账给他个人的。因购买车位时是冬天,车库装修临时管理(签了临时管理合同),可当地下车位完善后,我的车位号码是没变,但停车位置却不是我当初购买时所看到的位置了。而且现在的停车位主驾驶门处有个消防栓,车尾处也顶着防火通道门,这很影响我车辆的安全。我的车位购买协议是和开发商签订的,我找过开发商协商调位置,但开发商说这事跟他们没关系让我们找卖车位的人,而卖车位的人现在又拒绝和我们沟通。我看合同上有一条说“自购买一年内,由于乙方原因造成退车位的,乙方需向甲方缴纳总价款10%的违约金”,我想跟您咨询一下,这车位我们可以退吗?是不是需要交10%的违约金?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 李晓航律师 VIP
  • 电话:18646088498
  • 587799积分
回复时间: 2017-01-10 14:59
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
追问:

首先我非常感谢您的解答。我已经找开发商协商了,但未解决。我购买车位不到一年,如果我交违约金,可以退车位吗?

  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 王皓律师 VIP
  • 电话:18104515837
  • 282528积分
回复时间: 2017-01-10 15:02
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
追问:

首先我非常感谢您的解答。我已经找开发商协商了,但未解决。我购买车位不到一年,如果我交违约金,可以退车位吗?

回复时间: 2017-01-10 15:00
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
  (一)法律上或者事实上不能履行;
  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  (三)债权人在合理期限内未要求履行。
  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
追问:

首先我非常感谢您的解答。我已经找开发商协商了,但未解决。我购买车位不到一年,如果我交违约金,可以退车位吗?

回复时间: 2017-01-10 15:03
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
追问:

首先我非常感谢您的解答。我已经找开发商协商了,但未解决。我购买车位不到一年,如果我交违约金,可以退车位吗?

回复时间: 2017-01-10 15:05
你好,按实际情况,如果合同当事人不履行合同的,守约方可以要求违约方按合同约定承担违约责任。
  相关法律规定《中华人民共和国合同法》
  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
追问:

首先我非常感谢您的解答。我已经找开发商协商了,但未解决。我购买车位不到一年,如果我交违约金,可以退车位吗?

回复时间: 2017-01-10 15:06
按合同约定处理
追问:

首先我非常感谢您的解答。我已经找开发商协商了,但未解决。我购买车位不到一年,如果我交违约金,可以退车位吗?

为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
山西太原
福建厦门
四川成都
四川成都
浙江宁波
湖南长沙
江苏无锡
安徽合肥
浙江杭州
最新回复律师
山西 太原
人气:50421
福建 厦门
人气:124536
四川 成都
人气:502030
重庆 渝中
人气:397366
四川 成都
人气:69217
四川 成都
人气:2084952
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.02975秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com