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回迁被开发商欺骗

北京－海淀区 05-31 09:51  悬赏 0  发布者:希淑 给我留言  回答:(13)
单位搞开发职工家属楼被拆，在原位置盖了新楼，我们于2011年年底接到开发商的通知，要我们在指定的期间内搬进新楼，新楼多出的面积当时按2.3万一平米需要我们入户补给开发商，当时有一些家庭，主要是老年职工和忙于工作的经常不在北京的家庭，按开发商的要求补了款住进了新楼。但是大部分家庭家庭认为补价太高，没有入住，经过几个月的交涉，现在开发商同意按每平米1.4万补。这样原来按2.3万补的家庭显然无法接受。因为我们是回迁，不是纯粹的购买房屋的商业行为，而且是开发商通知我们限期入住。现在是执行开发商规定的受到了惩罚。所以我们想咨询一下袁律师，我们应当如何与开发商交涉？
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回复时间： 2012-05-31 10:19
收集证据可以诉讼解决要求赔偿。
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回复时间： 2012-05-31 11:24
您好，按照拆迁补偿获得补偿。
回复时间： 2012-05-31 09:52
拆迁应当按照拆迁政策获得补偿。
我的补充： 2012-05-31 09:56
你们之间有回迁协议的，就应当按照协议约定的价格执行，和其他家庭什么价格没关系。
这个问题就好像是买房子后降价了一样，开发商不退钱是受法律保护的。
回复时间： 2012-05-31 09:53
应当退回多交的款项
回复时间： 2012-05-31 09:58
按拆迁补偿实行，为了更好的维护您的合法权益，建议您委托专业律师协助维权，如需帮助，可直接来电详谈。
回复时间： 2012-05-31 10:01
还是聘请律师代理与开发商交涉稳妥
回复时间： 2012-05-31 10:13
您好，改问题主要还要看开发商的补偿是否符合当地的拆迁政策，如果不符合可以起诉要求按照拆迁协议来补偿。
回复时间： 2012-05-31 10:14
聘请律师代理与开发商交涉
回复时间： 2012-05-31 10:31
按照拆迁补偿获得补偿。
回复时间： 2012-05-31 10:45
按照拆迁补偿获得补偿。
回复时间： 2012-05-31 11:18
违反公平原则，要求退款有一定道理。
回复时间： 2012-05-31 11:34
显失公平,协商不成时,应及时起诉到法院申请撤销,不要超过1年时效
回复时间： 2012-05-31 14:53
拆迁应当按照拆迁政策获得补偿
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