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城市周边面临拆迁,关于政策有一些疑问请解答谢谢律师
黑龙江-哈尔滨 01-11 11:57 悬赏 0 发布者:wotian…… 给我留言 回答:(3) 现在农村面临拆迁,拆迁办规定本村村民在符合村屯规划的自有宅基地上,未办理相关审批手续建设的具有使用功能,确系本人长期居住的房屋,按照一户一宅人均建筑面积上限40平方米,2人(含2人)以下户不超过80平方米,6人已上户不超过240米的标准,按房屋实际建筑面积比照有照房屋给予70%补偿在集体其他建设的房屋用地上建设的房屋按照建安成本给于补偿。 我家的房子400多平米,现在拆迁办给我家的补偿是240以内要包含有照的和宅基地上建的房,超出部分按照200元每平米给 。 有照房屋是60平米,按照这个是240-60*0.7就是宅基地地的米数 再加上60平米是一米给一米的 请律师回答国家有这个政策吗,主要是240是要包含有照房屋在内吗 还是有照房屋可以独立出来谢谢律师!
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全部答案
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587603积分
回复时间: 2017-01-11 11:59
你好,政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门,因各地政策差异,无法做出详细解答。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-01-11 15:20
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2017-01-11 11:59
你好,建议咨询主管部门。
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