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在几年前我有个朋友租用了一块地，注明是永久性租用。未经政府部门公证
四川－成都 01-11 14:40 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 在几年前我有个朋友租用了一块地，注明是永久性租用。未经政府部门公证。现将要修县道路。请问修路方所赔付的归谁所有？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2085118积分
回复时间： 2017-01-11 14:49
属于你所有。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
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回复时间： 2017-01-11 14:53
您好，归出租人所有，但出租人应赔偿你方损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-11 14:42
你好，土地租赁合同最长不超过20年，超过的无效。如果你是以村民手里租地的，由于承包地出租并未改变原土地的承包关系，也就是说土地承包经营权仍属于村民，因此，征地补偿中安置补助费是属于村民的，土地补偿费，还是属于村集体的；由于地上附着物是你种植的，所以地上附着物的补偿属于你所有。
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2017-01-11 15:59
你好，占地补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，土地补偿费归土地的所有权人，安置补助费归土地的经营权人，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
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