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房屋租赁纠纷
江苏－南京 01-11 21:55 悬赏 0 发布者:雷珂舒 给我留言 回答:(1) 您好：
我在2016年8月1日在南京租了一套一室两厅的住宅2200元/月，签约时要求出租人出示房产证，但出租人以房产证不在自己身变为由推脱说过几天给我，但是直到2017年1月出租人都未出示房产证，在此期间本人多次提出要看房产证，出租人都推脱。经本人向邻居打听房主为出租人的岳父，并非出租人。在租赁期间有效房屋漏水严重，出租人并未进行修理。本人在租赁期间提前一个月提出要求退租，出租人说我违约不退还我租房押金。
请问这份合同是否有效？第二租赁期间出租人未修理漏水问题，是否违约？
我在2016年8月1日在南京租了一套一室两厅的住宅2200元/月，签约时要求出租人出示房产证，但出租人以房产证不在自己身变为由推脱说过几天给我，但是直到2017年1月出租人都未出示房产证，在此期间本人多次提出要看房产证，出租人都推脱。经本人向邻居打听房主为出租人的岳父，并非出租人。在租赁期间有效房屋漏水严重，出租人并未进行修理。本人在租赁期间提前一个月提出要求退租，出租人说我违约不退还我租房押金。
请问这份合同是否有效？第二租赁期间出租人未修理漏水问题，是否违约？
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