强制执行不力怎么办？

我们小区收房至今已有九个年头，前年中旬才拿到房产证，土地证一直办不下来问题出在开发商不办分割事项也就是不办初始登记导致我们无法办理土地证所以小区业主们把开发商告上法庭，法院一审判决在三个月内开发商协助业主办理完土地证，判决五个月后开发商拒绝协助办理土地证从而业主们去法院申请强制执行，申请强制执行十天后执行局给业主们发了一份执行裁定书，内容二条1、裁定土地使用权为业主所有，2、拿裁定书去有关部门办理土地证，拿到裁定书后业主们都高兴极了，次日拿裁定书去有关部门办理土地证，结果不能办理！理由：土地没有分割到户他们没有依据所以无法为你们办证，我们当天把不能办的理由及时反馈给了执行官，执行官请大家放心他会去协调处理，过去了二个月我们去问执行官，执行官说开发商不肯配合他也没用办法，我们小区业主们都气疯了，这难道是理由吗？法律判决书有何用？法律难道是游戏吗？请律师给我们小区业主们出出主意我们该怎么办？谢谢！